住宅使用权出售合同范例

住宅使用权出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的住宅使用权出售给乙方，乙方购买该住宅使用权事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的住宅使用权出售给乙方，该住宅使用权的相关信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋产权：__________。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“出售价格”。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出售价格。

2.3乙方支付出售价格的方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的住宅使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物的住宅使用权后，应按照标的物的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途等。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物的住宅使用权，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方违反本合同约定，未按期支付出售价格，应向甲方支付__________元违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋测绘报告；

（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：房屋所有权证、房屋测绘报告、其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同背景与目的

1.1本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的住宅使用权出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的支付义务提供担保，并就相关事宜达成如下协议。

1.2本合同的目的在于保障甲方的权益，确保乙方的支付义务得到履行，同时明确丙方的担保责任。

二、标的物

2.1甲方同意将其拥有的位于__________的住宅使用权出售给乙方，该住宅使用权的相关信息如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋产权：__________。

三、出售价格及支付方式

3.1本合同标的物的出售价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“出售价格”。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部出售价格。

3.3乙方支付出售价格的方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方在本合同项下承担连带责任担保，即乙方未按期支付出售价格时，丙方应立即向甲方支付相应的款项。

4.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部支付义务之日止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的财务证明，以证明其具备支付出售价格的能力。

5.2甲方有权要求乙方在合同签订后，定期提供财务报告，以监督乙方的资金状况。

5.3甲方有权在乙方未按期支付出售价格时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按期支付出售价格，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.2乙方在未支付全部出售价格前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的物的住宅使用权。

6.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）房屋测绘报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障，确保乙方的支付义务得到履行。

9.2通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，提高交易的安全性和可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条款和违约责任，保障了自己的权益。

10.2甲方通过引入第三方担保，进一步强化了合同的约束力，确保了交易的安全性和稳定性。

10.3甲方的主导地位，有助于维护市场秩序，促进交易的公平和公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、合同背景与目的

1.1本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的商业店铺租赁权出售给乙方，丁方作为中介方，提供租赁权转让服务，并就相关事宜达成如下协议。

1.2本合同的目的在于保障乙方的权益，确保乙方的租赁权转让过程顺利进行，同时明确丁方的中介服务责任。

二、标的物

2.1甲方同意将其拥有的位于__________的商业店铺租赁权出售给乙方，该租赁权的相关信息如下：

（1）店铺地址：__________；

（2）租赁面积：__________平方米；

（3）租赁期限：__________；

（4）租金：人民币__________元/月；

（5）租赁用途：__________。

三、租赁权转让及支付方式

3.1本合同标的物的租赁权转让价格为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“转让价格”。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

3.3乙方支付转让价格的方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的支付方式。

四、丁方的中介服务责任

4.1丁方作为中介方，负责协调甲乙双方就租赁权转让事宜进行谈判，并提供必要的法律咨询和服务。

4.2丁方应确保租赁权转让的合法性和有效性，并在转让过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

4.3丁方有权收取中介服务费，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁权的相关证明文件，包括但不限于租赁合同、产权证明等。

5.2乙方有权要求丁方提供租赁权转让的合法性和有效性保证。

5.3乙方在支付转让价格后，有权获得甲方的租赁权转让证明文件。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按期提供租赁权相关证明文件，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2甲方在未收到转让价格前，不得擅自解除租赁合同或转让租赁权。

6.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁合同；

（2）产权证明；

（3）丁方出具的中介服务协议；

（4）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定明确的支付条款和违约责任，保障了自己的权益。

9.2乙方通过引入中介方丁方，简化了租赁权转