东莞土地拍卖合同范例

东莞土地拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于东莞市的地块。

2.卖方同意将上述地块以拍卖方式出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述地块的拍卖事宜达成如下协议：

一、地块基本信息

1.地块位置：东莞市__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地使用权类型：__________________________

5.土地使用年限：__________________________

二、拍卖方式

1.拍卖方式：公开拍卖。

2.拍卖时间：__________________________

3.拍卖地点：__________________________

4.拍卖组织单位：__________________________

三、拍卖底价及加价幅度

1.拍卖底价：__________________________

2.加价幅度：__________________________

四、拍卖保证金

1.拍卖保证金：__________________________

2.保证金缴纳方式：__________________________

3.保证金退还：拍卖结束后，买方支付拍卖价款且办理完相关手续后，卖方应在收到买方提交的退款申请之日起五个工作日内退还保证金。

五、成交价款及支付方式

1.成交价款：拍卖成交价。

2.支付方式：买方应在拍卖成交后五个工作日内，将成交价款一次性支付给卖方。

六、交付土地及过户手续

1.买方在支付完成交价款后，卖方应在十个工作日内将上述地块交付给买方。

2.买方在收到土地后，应依法办理土地使用权过户手续。

3.买方在办理过户手续过程中产生的相关费用，由买方自行承担。

七、违约责任

1.买方未按时支付成交价款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

2.卖方未按时交付土地的，应向买方支付每日万分之五的违约金。

3.双方在履行合同过程中，因违反合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地块土地证复印件

2.拍卖公告

3.拍卖成交确认书

4.相关法律法规及政策文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于东莞市的地块。

2.卖方同意将上述地块以拍卖方式出售给买方。

3.担保方同意为买方的购买行为提供担保。

4.双方经友好协商，就上述地块的拍卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、地块基本信息

1.地块位置：东莞市__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地使用权类型：__________________________

5.土地使用年限：__________________________

二、拍卖方式

1.拍卖方式：公开拍卖。

2.拍卖时间：__________________________

3.拍卖地点：__________________________

4.拍卖组织单位：__________________________

三、拍卖底价及加价幅度

1.拍卖底价：__________________________

2.加价幅度：__________________________

四、担保方责任

1.担保方保证在拍卖成交后，买方因故无法支付成交价款时，由担保方承担相应的付款责任。

2.担保方应保证其提供的担保能力不低于拍卖成交价款的百分之五十。

3.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

五、买方权益

1.买方在拍卖过程中享有优先购买权。

2.买方在拍卖成交后，有权要求卖方在十个工作日内交付土地。

3.买方在办理土地使用权过户手续过程中，享有知情权、参与权和监督权。

六、卖方责任

1.卖方应保证地块的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应在拍卖成交后十个工作日内，将地块交付给买方。

3.卖方应协助买方办理土地使用权过户手续。

七、卖方违约及限制条款

1.卖方未按时交付土地的，应向买方支付每日万分之五的违约金。

2.卖方在土地使用权过户过程中，故意拖延或阻挠的，应承担相应的法律责任。

3.卖方不得以任何理由拒绝办理土地使用权过户手续。

八、买方违约责任

1.买方未按时支付成交价款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

2.买方在办理土地使用权过户手续过程中，故意拖延或阻挠的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地块土地证复印件

2.拍卖公告

3.拍卖成交确认书

4.担保协议

5.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低交易风险。通过担保方的担保，甲方在拍卖过程中能够更加放心地参与竞拍，确保在成交后能够顺利取得地块。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险，实现投资目的。同时，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方的权益保护，确保了交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：______________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于东莞市的地块。

2.卖方同意将上述地块以拍卖方式出售给买方。

3.监管方作为第三方监管机构，负责监督拍卖过程，确保交易的公正性和合法性。

4.双方经友好协商，就上述地块的拍卖事宜及监管事宜达成如下协议：

一、地块基本信息

1.地块位置：东莞市__________________________

2.土地面积：__________________________

3.土地用途：__________________________

4.土地使用权类型：__________________________

5.土地使用年限：__________________________

二、拍卖方式

1.拍卖方式：公开拍卖。

2.拍卖时间：__________________________

3.拍卖地点：__________________________

4.拍卖组织单位：__________________________

三、拍卖底价及加价幅度

1.拍卖底价：__________________________

2.加价幅度：__________________________

四、监管方责任

1.监管方负责监督拍卖过程，确保拍卖的公开、公平、公正。

2.监管方有权对拍卖程序、规则和结果进行审查，对违反规定的行为予以制止。

3.监管方有权对拍卖成交价款进行监管，确保价款的安全和合规使用。

五、卖方权益

1.卖方在拍卖过程中享有优先出售权。

2.卖方有权要求买方在拍卖成交后五个工作日内支付拍卖成交价款。

3.卖方有权要求监管方对拍卖成交价款进行监管，确保资金安全。

六、买方责任

1.买方应在拍卖成交后五个工作日内，按照监管方的要求支付拍卖成交价款。

2.买方应配合监管方对拍卖成交价款的监管工作。

3.买方在办理土地使用权过户手续过程中，应遵守相关法律法规。

七、买方违约及限制条款

1.买方未按时支付拍卖成交价款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

2.买方在办理土地使用权过户手续过程中，故意拖延或阻挠的，应承担相应的法律责任。

3.买方不得以任何理由拒绝办理土地使用权过户手续。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.地块土地证复印件

2.拍