业委会代表合同范例

业委会代表合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方系__________小区业主委员会，乙方系甲方同意的代表，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方作为甲方代表从事相关活动事宜，达成如下协议：

一、代表权限

1.乙方作为甲方代表，享有以下权利：

（1）代表甲方参加业主大会及业主委员会会议；

（2）代表甲方行使业主大会及业主委员会赋予的其他权利；

（3）接受业主大会及业主委员会的委托，代理甲方处理相关事宜。

2.乙方在行使代表权限时，应遵守国家法律法规、业主大会及业主委员会的决议，维护甲方的合法权益。

二、代表义务

1.乙方应认真履行代表职责，积极配合甲方工作，确保代表活动的顺利进行。

2.乙方在代表活动中，应遵循诚信原则，不得损害甲方及业主的合法权益。

3.乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露任何涉及甲方的商业秘密。

4.乙方在代表活动中，应遵守社会公德，维护甲方形象。

三、代表费用

1.乙方在履行代表职责过程中产生的合理费用，由甲方承担。

2.甲方在承担乙方费用时，有权要求乙方提供相关费用凭证。

四、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方业主大会及业主委员会的决议；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方授权委托书；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方系__________小区业主委员会，乙方系甲方同意的代表，丙方作为第三方合作单位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方作为甲方代表及丙方合作事宜，达成如下协议：

一、丙方职责与权利

1.丙方负责提供专业技术支持，协助甲方进行小区物业管理相关工作。

2.丙方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以支持其履行职责。

3.丙方有权在合同约定的范围内，对甲方提供的服务进行监督和评估。

二、丙方义务

1.丙方应按照合同约定，提供符合国家标准和质量要求的服务。

2.丙方应保证其提供的服务的安全性、可靠性和稳定性。

3.丙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露任何涉及甲方的商业秘密。

三、乙方职责与权利

1.乙方作为甲方代表，享有以下权利：

（1）代表甲方参加业主大会及业主委员会会议；

（2）代表甲方行使业主大会及业主委员会赋予的其他权利；

（3）接受业主大会及业主委员会的委托，代理甲方处理相关事宜。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供必要的服务和支持。

四、乙方义务

1.乙方应认真履行代表职责，积极配合甲方工作，确保代表活动的顺利进行。

2.乙方在行使代表权限时，应遵守国家法律法规、业主大会及业主委员会的决议，维护甲方的合法权益。

3.乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得泄露任何涉及甲方的商业秘密。

五、甲方权益与责任

1.甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定履行各自职责；

（2）甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估；

（3）甲方有权在合同约定的范围内，调整或终止乙方和丙方的合作。

2.甲方责任：

（1）甲方应提供乙方和丙方履行职责所需的必要条件；

（2）甲方应按照合同约定支付乙方和丙方相应的费用；

（3）甲方应妥善保管丙方提供的相关资料，不得泄露给第三方。

六、违约责任

1.乙方违约：

（1）乙方未履行代表职责，导致甲方权益受损的，应承担相应赔偿责任；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.丙方违约：

（1）丙方未按照合同约定提供服务的，应承担相应赔偿责任；

（2）丙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）丙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方业主大会及业主委员会的决议；

2.乙方身份证复印件；

3.乙方授权委托书；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证明；

6.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业技术支持，提升小区物业管理水平，确保小区业主的居住环境和生活质量得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主委员会，代表全体业主的利益，通过主导合同签订和履行，确保乙方和丙方能够按照合同约定履行职责，维护甲方和业主的合法权益，实现小区的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方系专业物业管理公司，甲方系__________小区业主委员会，丙方作为第三方咨询机构，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承接甲方物业管理服务及丙方提供咨询服务事宜，达成如下协议：

一、乙方职责与权利

1.乙方负责按照合同约定，对甲方所辖小区进行物业管理，确保小区设施正常运行，环境整洁，秩序井然。

2.乙方有权要求甲方提供必要的管理权限和资源，以支持其履行物业管理职责。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对小区内的各项服务进行优化和调整。

二、乙方义务

1.乙方应提供高质量、高效率的物业管理服务，确保业主满意度。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，执行甲方业主大会及业主委员会的决议。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。

三、丙方职责与权利

1.丙方负责为乙方提供专业的物业管理咨询服务，包括但不限于政策解读、市场分析、管理方案制定等。

2.丙方有权要求乙方提供必要的信息和数据，以支持其提供咨询服务。

3.丙方有权在合同约定的范围内，对乙方的物业管理服务进行评估。

四、丙方义务

1.丙方应提供准确、有效的咨询服务，确保乙方能够根据建议优化管理。

2.丙方应保守乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得泄露任何涉及乙方的商业秘密。

五、甲方权益与责任

1.甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估；

（3）甲方有权在合同约定的范围内，调整或终止与乙方的合作。

2.甲方责任：

（1）甲方应提供乙方履行职责所需的必要条件；

（2）甲方应按照合同约定支付乙方相应的服务费用；

（3）甲方应妥善保管丙方提供的相关资料，不得泄露给第三方。

六、违约责任

1.乙方违约：

（1）乙方未履行物业管理职责，导致小区环境恶化或设施损坏的，应承担相应赔偿责任；

（2）乙方泄露丙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.丙方违约：

（1）丙方未提供有效咨询服务的，应承担相应赔偿责任；

（2）丙方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（3）丙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期______年。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方业主大会及业主委员会的决议；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明；

5.丙方法定代表人身份证明；

6.其他双方