农村地块销售合同范例

农村地块销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农村地块出售给乙方的事项，经双方充分协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________县__________乡__________村的地块出售给乙方，该地块土地登记面积为__________平方米。

1.2该地块土地用途为__________，土地性质为__________。

1.3乙方在签订本合同时，应确保对该地块的权属、用途、规划等信息充分了解，并对该地块的现状及未来发展前景进行充分评估。

二、合同标的及价款

2.1甲方同意将其拥有的上述地块出售给乙方，乙方同意购买该地块。

2.2本合同标的价款为人民币__________元（大写：____________________________）。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述款项的__________%，即人民币__________元（大写：____________________________）。

2.4乙方支付上述款项后，甲方应将地块的土地使用权及地上建筑物（如有）无偿过户给乙方。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将地块的土地使用权及地上建筑物（如有）过户至乙方名下。

3.2乙方在收到甲方交付的地块后，应及时办理相关手续，包括但不限于土地登记、房屋产权登记等。

3.3乙方在办理上述手续过程中，因政策、法规等不可抗力因素导致的延期，甲方应给予配合，但乙方应承担相应费用。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定将地块过户给乙方的，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.2乙方未按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

4.3双方在履行本合同过程中，因不可抗力因素导致合同无法履行的，应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2除非双方协商一致或依法解除，否则本合同不得解除。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）地块土地使用权证复印件；

（2）地块规划许可证复印件；

（3）地块现状照片；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）地块土地使用权证复印件；

（2）地块规划许可证复印件；

（3）地块现状照片；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农村地块出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务的事项，经三方充分协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________县__________乡__________村的地块出售给乙方，该地块土地登记面积为__________平方米。

1.2该地块土地用途为__________，土地性质为__________。

1.3乙方在签订本合同时，应确保对该地块的权属、用途、规划等信息充分了解，并对该地块的现状及未来发展前景进行充分评估。

二、合同标的及价款

2.1甲方同意将其拥有的上述地块出售给乙方，乙方同意购买该地块。

2.2本合同标的价款为人民币__________元（大写：____________________________）。

2.3乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付上述款项的__________%，即人民币__________元（大写：____________________________）。

2.4乙方支付上述款项后，甲方应将地块的土地使用权及地上建筑物（如有）无偿过户给乙方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意为乙方提供贷款服务，贷款金额不超过合同标的价款的__________%。

3.2丙方在乙方支付首付款后，应立即放款，确保乙方能够按时完成交易。

3.3丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权要求乙方提供担保。

3.4丙方在乙方违约时，有权依法采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、追究违约责任等。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方在乙方支付首付款后，应立即与丙方协商，确保地块过户手续的顺利进行。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

4.3甲方在乙方支付完全部款项并完成过户手续后，甲方将不再承担地块相关风险。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方在贷款期间，如发生逾期还款、欠款等违约行为，丙方有权提前收回贷款，并追究乙方的违约责任。

5.3乙方在贷款期间，如因自身原因导致贷款无法正常履行的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.4乙方在签订本合同时，应保证其具有完全民事行为能力，如因乙方不具备民事行为能力导致合同无效，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除非三方协商一致或依法解除，否则本合同不得解除。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方介入，旨在为乙方提供贷款服务，降低乙方的资金压力，保障交易顺利进行。

9.2丙方的介入，有助于确保乙方的还款能力，降低甲方的交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身的权益，降低交易风险。

10.2甲方通过控制交易流程，确保地块过户手续的顺利进行，维护自身的合法权益。

附件：

（1）地块土地使用权证复印件；

（2）地块规划许可证复印件；

（3）地块现状照片；

（4）其他相关文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农村地块出售给乙方，并由丙方提供金融服务及担保服务的事项，经三方充分协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1甲方将其拥有的位于__________市__________县__________乡__________村的地块出售给乙方，该地块土地登记面积为__________平方米。

1.2该地块土地用途为__________，土地性质为__________。

1.3乙方在签订本合同时，应确保对该地块的权属、用途、规划等信息充分了解，并对该地块的现状及未来发展前景进行充分评估。

二、合同标的及价款

2.1甲方同意将其拥有的上述地块出售给乙方，乙方同意购买该地块。

2.2本合同标的价款为人民币__________元（大写：____________________________）。

2.3乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付上述款项的__________%，即人民币__________元（大写：____________________________）。

三、丙方责任及权利

3.1丙方同意为乙方的贷款提供担保服务，担保金额不超过合同标的价款的__________%。

3.2丙方在乙方支付首付款后，应立即放款，确保乙方能够按时完成交易。

3.3丙方有权对乙方的信用状况进行审查，并有权要求乙方提供补充担保。

3.4丙方在乙方违约时，有权依法采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、追究违约责任等。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方在支付首付款后，有权要求甲方按照合同约定办理地块过户手续。

4.2乙方有权要求丙方在贷款期间提供必要的金融服务，包括贷款咨询、还款规划等。

4.3乙方在贷款期间，如因自身原因导致贷款无法正常履行的，乙方应承担相应责任，但丙方应首先履行担保义务。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定办理地块过户手续的，应向乙方支付合同总价款的__________%作为违约金。

5.2甲方在乙方支付首付款后，如擅自变更地块用途或性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

5.3甲方在乙方支付完全部款项并完成过户手续后，甲方应保证地块的合法权益不受侵害。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除非三方协商一致或依法解除，否则本合同不得解除。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本