农村房屋卖合同范例

农村房屋卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋产权，且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖款一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

3.1乙方在支付房屋买卖款后，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋后，有权对该房屋进行使用、经营等活动。

四、房屋过户手续及费用

4.1双方应于房屋交付后__________个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.2房屋过户手续办理过程中产生的税费及其他费用，由乙方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房屋买卖款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图复印件

3.房屋买卖价格确认书

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的农村房屋产权，且乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的权益，第三方愿意作为担保方提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋买卖款一次性支付给甲方。

2.3第三方作为担保方，保证在乙方未按约定支付房屋买卖款的情况下，代为支付。

三、房屋交付及使用

3.1乙方在支付房屋买卖款后，甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋后，有权对该房屋进行使用、经营等活动。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为本合同房屋买卖价格的__________%。

4.2如乙方未按本合同约定的时间支付房屋买卖款，第三方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.3第三方有权在本合同约定的期限内，要求乙方一次性支付全部购房款。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付房屋买卖款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.3如第三方在履行担保责任后，乙方未按约定支付相关款项，乙方应向第三方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、甲方权益保障条款

8.1甲方在本合同中享有优先受偿权，即在乙方违约的情况下，甲方有权优先获得乙方支付的违约金及赔偿金。

8.2甲方有权要求乙方在合同签订前提供房屋购买资金来源证明，确保乙方具备支付购房款的能力。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得擅自将房屋出售、抵押或进行其他处分。

9.2乙方如需进行房屋装修、改建等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

9.3乙方如因自身原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在房屋买卖过程中获得合法、公正的权益保障。第三方作为担保方，在本合同中承担担保责任，旨在提高合同履行的安全性。甲方通过本合同，明确了自身的权益保障条款，增强了合同的法律效力。乙方在本合同中承担违约责任，并受到相应限制，确保了合同的严肃性和甲方的利益。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，实现房屋买卖的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

第三方主体（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的农村房屋，且甲方希望确保交易的顺利进行，第三方愿意作为担保方提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋座落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1本合同房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋买卖款的__________%作为定金，余款在房屋交付前支付完毕。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得房屋后，有权对该房屋进行使用、经营等活动。

四、第三方担保责任

4.1第三方在本合同中承担担保责任，担保金额为本合同房屋买卖价格的__________%。

4.2如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，第三方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方在本合同中享有优先购买权，即在甲方出售房屋给第三方的情况下，乙方有权在同等条件下优先购买。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋的合法产权证明，确保房屋的买卖合法有效。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

6.2如甲方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在房屋买卖过程中的权益得到充分保障，包括优先购买权、对房屋质量的知情权以及对甲方违约行为