买商铺签内部合同范例

买商铺签内部合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的商铺，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

2.买方与卖方经友好协商，就商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、商铺买卖

1.1买方同意购买卖方上述商铺，卖方同意将上述商铺出售给买方。

1.2本合同签订后，买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付商铺总价款的____________________%作为定金。

1.3买方支付定金后，卖方应向买方提供商铺的产权证明文件及房屋所有权证等相关文件。

1.4买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付商铺总价款的____________________%，该款项应一次性支付。

1.5买方支付商铺总价款后，卖方应向买方办理商铺的产权过户手续，并将商铺的产权证等文件交付给买方。

二、交房时间及条件

2.1卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将上述商铺交付给买方。

2.2交付的商铺应满足以下条件：

（1）商铺的产权证、房屋所有权证等相关文件齐全；

（2）商铺的设施设备齐全，符合国家及地方的相关标准；

（3）商铺的消防、安全等设施设备齐全，符合国家及地方的相关规定。

三、违约责任

3.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

3.2违约金的计算方法如下：

（1）逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付____________________%的违约金；

（2）逾期交房的，每逾期一日，应向买方支付____________________%的违约金；

（3）未按约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向买方支付____________________%的违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）商铺产权证明文件；

（2）房屋所有权证；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）房屋所有权证；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的商铺，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

2.为确保买方权益，丙方同意为本合同提供担保服务。

3.买方、卖方及丙方经友好协商，就商铺的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺买卖

1.1买方同意购买卖方上述商铺，卖方同意将上述商铺出售给买方。

1.2买方支付定金及商铺总价款的____________________%后，卖方应向买方提供商铺的产权证明文件及房屋所有权证等相关文件。

1.3买方支付商铺总价款的____________________%后，卖方应向买方办理商铺的产权过户手续，并将商铺的产权证等文件交付给买方。

1.4卖方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付____________________%的违约金。

二、担保方责任与权利

2.1丙方作为担保方，对本合同履行承担连带担保责任。

2.2丙方有权要求卖方按照合同约定履行义务，并有权对卖方的违约行为进行追偿。

2.3丙方有权在卖方违约的情况下，要求买方履行合同义务，并有权对买方的违约行为进行追偿。

三、买方权益

3.1买方有权要求卖方按照合同约定履行义务，包括但不限于按时交付商铺、办理产权过户手续等。

3.2买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.3买方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于要求卖方履行合同义务、追偿违约责任等。

四、卖方违约及限制条款

4.1卖方未按时交付商铺，每逾期一日，应向买方支付____________________%的违约金。

4.2卖方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向买方支付____________________%的违约金。

4.3卖方违反合同约定，未按期支付违约金，丙方有权要求卖方立即支付。

4.4卖方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保卖方按照合同约定履行义务。

7.2第三方担保方的介入，有助于提高合同履行的效率，降低交易风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。

8.2甲方通过增加卖方的违约及限制条款，降低交易风险，保障交易安全。

8.3甲方通过合同条款的设计，使自身在交易过程中处于有利地位，有利于实现交易目的。

附件：

（1）商铺产权证明文件；

（2）房屋所有权证；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方位于____________________的商铺，商铺面积为____________________平方米，商铺编号为____________________。

2.为保障租赁关系稳定，丙方同意为本合同提供担保服务。

3.甲方、乙方及丙方经友好协商，就商铺租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、商铺租赁

1.1甲方同意租赁乙方上述商铺，乙方同意将上述商铺出租给甲方。

1.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付首期租金及押金。

1.3租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、担保方责任与权利

2.1丙方作为担保方，对本合同履行承担连带担保责任。

2.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及押金，并有权对甲方逾期支付的行为进行追偿。

2.3丙方有权在甲方违约的情况下，要求乙方解除租赁关系，并有权对乙方的损失进行赔偿。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金及押金。

3.2乙方有权在甲方逾期支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任，并有权对甲方的违约行为进行追偿。

3.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求解除合同，并要求甲方承担相应责任。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____________________%的滞纳金。

4.2甲方在租赁期间擅自转租、转借或改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4.3甲方在租赁期间损坏商铺设施设备，应承担修复或赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在租赁关系中的权益得到充分保障。

7.2乙方通过增加甲方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障租赁资产的稳定收益。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.1在本合同中，甲方作为承租方，其权益得到一定程度的保障，但乙方作为出租方，在合同中拥有