二零二五年度长沙家庭式租房服务合同

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二零二五年度长沙家庭式租房服务合同甲方（服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方在甲方提供的服务范围内，选择租赁甲方位于______的家庭式租房。服务内容包括但不限于房屋租赁、家具家电使用、物业服务、安全保障等。2.服务质量要求甲方提供的租房服务应满足乙方的基本居住需求，包括房屋设施完好、家具家电功能正常、居住环境舒适等。甲方保证所提供的服务质量，如遇房屋设施故障或家电问题，应及时维修或更换，确保乙方正常使用。二、租房数量与价格1.租房数量乙方租赁甲方的家庭式租房数量为______套。实际租赁数量以乙方最终书面确认为准，但确认应在签订合同后______天内完成。2.租房单价与总价每套租房的单价为______元/月，总价为______元/月（大写：______）。本合同租房总价预计为______元（大写：______），该总价根据租赁套数和租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁套数和租赁期限结算为准。三、租赁时间与地点1.租赁时间乙方租赁甲方的家庭式租房期限为______个月。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁地点乙方租赁的甲方的家庭式租房位于______（详细地址）。四、费用支付与结算1.费用支付乙方应按照合同约定的租金，于每月的______日前向甲方支付当月的租金。乙方首次支付租金时，应一次性支付首月租金和______个月押金（具体金额）。2.费用结算合同到期或乙方提前终止租赁时，甲方应根据乙方实际租赁时间计算租金，并退还乙方剩余的押金。任何未支付的租金或费用，乙方应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据乙方需求调整服务内容，但应提前通知乙方。义务：提供符合合同约定的租房服务，包括房屋的维护、清洁、安全等。对乙方个人信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供服务，包括房屋维修、清洁等。有权在合同约定的租赁期限内自由使用房屋。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和安全。不得擅自改变房屋结构或设施，不得进行违法活动。六、服务检查与维修1.检查方式甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋设施完好，如有损坏应及时维修。乙方在发现房屋设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。2.维修标准维修标准以合同约定和国家相关标准为准，甲方应确保维修质量。如维修不符合标准，乙方有权要求甲方重新维修。七、费用支付与结算1.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式，于每月的______日前向甲方支付租金。乙方首次支付租金时，应一次性支付首月租金和______个月押金（具体金额）。2.费用结算合同到期或乙方提前终止租赁时，甲方应根据乙方实际租赁时间计算租金，并退还乙方剩余的押金。任何未支付的租金或费用，乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未在规定时间内完成房屋维修，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，造成房屋损坏或设施丢失，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表