2025年度长租公寓退房及押金处理合同

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2025年度长租公寓退房及押金处理合同甲方（退房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房及押金处理描述1.退房条件甲方因______原因（具体原因）需退房，符合乙方制定的退房政策。退房前，甲方需向乙方提交退房申请，并按照乙方要求提供相关证明材料。2.押金处理甲方退房后，乙方将对甲方已缴纳的押金进行核实和处理。押金处理包括扣除应由甲方承担的损坏赔偿费用、清洁费等。乙方将在处理完毕后，将剩余押金退还甲方。二、押金金额及退还1.押金金额甲方在入住时缴纳的押金总额为______元。2.押金退还乙方将在核实甲方退房条件及扣除相关费用后，在______个工作日内退还剩余押金至甲方指定的账户。三、退房时间与地点1.退房时间甲方应在合同约定的退房期限前完成退房手续。退房时间以甲方实际完成退房手续的时间为准。2.退房地点甲方应将退房手续及相关物品交至乙方指定的物业管理处。四、其他条款1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定的时间和方式退还押金。有权对退房及押金处理过程进行监督，确保过程公正、透明。义务：按照合同约定的时间和方式办理退房手续。提供真实、完整的退房及押金处理所需资料。2.乙方权利与义务权利：有权在退房及押金处理过程中对甲方提供的资料进行审核。有权在符合合同约定的情况下扣除应由甲方承担的费用。义务：在收到甲方退房申请后，及时处理退房及押金退还事宜。向甲方提供详细的退房及押金处理流程和相关规定。六、退房及押金处理流程1.退房申请甲方需在退房前向乙方提交书面退房申请，并附上相关证明材料。2.资料审核乙方在收到甲方退房申请后，对甲方提供的资料进行审核。3.赔偿及费用扣除若甲方需承担赔偿责任或费用，乙方将在审核通过后进行扣除。4.押金退还在扣除相关费用后，乙方将在______个工作日内将剩余押金退还甲方。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决期限争议发生后，双方应在______个工作日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在协商期限届满后向人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.合同终止在合同约定的期限内，双方按照合同约定完成退房及押金处理事宜，合同自动终止。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于退房流程、押金处理规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_