项目委托建设与交付合同书

项目委托建设与交付合同书第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同双方信息1.3.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________1.3.2乙方（承建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________1.4合同背景1.4.1甲方基于自身的业务发展需要，决定委托乙方进行项目的建设与交付。1.4.2乙方具备完成该项目所需的资质、能力和经验，同意接受甲方的委托。1.5合同目的1.5.1明确甲乙双方的权利和义务。1.5.2保证项目按照约定的时间、质量和标准完成建设与交付。1.6合同有效期1.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目交付完毕并经甲方验收合格之日止。第二章项目概述2.1项目名称_______2.2项目地点_______2.3项目规模2.3.1项目总投资：_______2.3.2项目总建筑面积：_______2.3.3项目占地面积：_______2.4项目内容2.4.1项目建设范围：_______2.4.2项目建设内容：_______2.4.3项目配套设施：_______2.5项目进度计划2.5.1项目建设周期：_______2.5.2项目分期交付计划：_______第三章项目投资与资金3.1投资概算3.1.1项目总投资：_______3.1.2项目分阶段投资计划：_______3.2资金来源3.2.1甲方自筹资金：_______3.2.2乙方垫资：_______3.2.3其他资金来源：_______3.3资金支付方式3.3.1预付款：项目合同签订后_______日内支付，金额为合同总价的_______%。3.3.2进度款：根据项目进度分期支付，具体支付比例和节点由双方另行约定。3.3.3验收款：项目验收合格后_______日内支付，金额为合同总价的_______%。3.3.4留置金：合同总价的_______%，在项目保修期满后无质量问题退还。第四章项目建设与交付4.1建设标准4.1.1设计标准：按照国家现行设计规范和标准执行。4.1.2施工标准：按照国家现行施工规范和标准执行。4.1.3质量标准：符合国家质量验收标准。4.2施工组织4.2.1乙方应按照合同约定的时间、质量和标准组织施工。4.2.2乙方应建立健全施工现场管理制度，保证施工安全、文明、有序。4.2.3乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度报告。4.3项目交付4.3.1乙方应按照合同约定的进度计划完成项目建设。4.3.2项目交付前，乙方应完成所有施工内容和验收工作。4.3.3项目交付时，乙方应提供完整的工程资料和验收报告。第五章项目验收与保修5.1验收标准5.1.1验收依据：国家现行相关法律法规、规范和标准。5.1.2验收内容：项目质量、安全、功能、环境等是否符合约定要求。5.2验收程序5.2.1乙方在项目完工后，应向甲方提交验收申请。5.2.2甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。5.2.3验收不合格的，乙方应在_______日内整改完毕，重新提交验收申请。5.3保修责任5.3.1乙方对项目提供_______年的免费保修服务。5.3.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复，直至达到约定要求。5.3.3保修期满后，乙方应提供有偿保修服务。第六章技术资料与文件6.1技术文件提供6.1.1乙方应在项目设计阶段，向甲方提供完整的设计图纸和技术文件。6.1.2技术文件应包括但不限于项目说明书、施工图、设计变更通知单、设备清单等。6.2文件审查与确认6.2.1甲方应在收到技术文件后_______日内进行审查。6.2.2甲方如有异议，应在审查期内通知乙方，乙方应在_______日内予以解释或修改。6.3文件修改与更新6.3.1在项目建设过程中，如因设计变更等原因导致技术文件需修改或更新，双方应及时沟通。6.3.2乙方应在接到修改通知后_______日内完成文件的修改和更新，并通知甲方。第七章施工进度管理7.1进度计划编制7.1.1乙方应根据合同约定的项目进度计划，编制详细的施工进度计划。7.1.2施工进度计划应包括施工顺序、时间节点、资源分配等内容。7.2进度监控与调整7.2.1甲方应定期对施工进度进行监控，保证项目按计划推进。7.2.2如因不可抗力或乙方原因导致进度滞后，双方应协商调整进度计划。7.3进度报告7.3.1乙方应每月向甲方提交一次施工进度报告，内容包括但不限于施工进度、质量情况、存在问题等。7.3.2甲方应审查进度报告，并提出意见和建议。第八章质量管理8.1质量标准8.1.1项目建设应严格按照国家质量标准和合同约定执行。8.1.2乙方应建立健全质量管理体系，保证施工质量。8.2质量检查8.2.1乙方应定期进行自检，保证施工质量符合要求。8.2.2甲方应不定期对施工质量进行检查，发觉问题应及时通知乙方。8.3质量整改8.3.1如检查发觉质量问题，乙方应在_______日内进行整改。8.3.2整改完成后，乙方应通知甲方进行复查，直至问题得到解决。第九章安全管理9.1安全责任9.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，保证施工现场安全。9.1.2甲方应监督乙方执行安全管理制度，保障施工现场安全。9.2安全措施9.2.1乙方应采取必要的安全措施，防止安全发生。9.2.2乙方应定期进行安全教育培训，提高员工安全意识。9.3处理9.3.1如发生安全，乙方应立即采取措施，防止扩大。9.3.2乙方应在发生后_______小时内向甲方报告，并按照规定进行调查和处理。第十章环境保护与文明施工10.1环境保护10.1.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响。10.1.2乙方应定期进行环境监测，保证环境达标。10.2文明施工10.2.1乙方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序。10.2.2乙方应采取措施，减少施工噪音和扬尘，降低对周边环境的影响。10.3环境与文明施工验收10.3.1项目交付前，甲方应组织对环境保护和文明施工情况进行验收。10.3.2验收不合格的，乙方应在_______日内整改完毕。第十一章项目的后期维护与保障11.1后期维护责任11.1.1项目交付后，乙方应在保修期内负责项目的后期维护工作。11.1.2乙方应按照国家标准和合同约定，对项目进行定期检查和维护。11.2维护服务标准11.2.1维护服务应包括设备检查、故障排除、系统升级等。11.2.2维护响应时间应满足合同约定，保证项目的正常运行。11.3用户培训11.3.1乙方应在项目交付前，对甲方相关人员进行操作培训。11.3.2培训内容应包括项目操作、维护保养、故障排除等。第十二章项目的移交与使用12.1项目移交12.1.1项目验收合格后，乙方应向甲方办理项目移交手续。12.1.2移交内容包括项目资料、设备清单、操作手册等。12.2项目使用12.2.1甲方在接收项目后，应按照合同约定使用项目。12.2.2甲方在使用过程中，如需对项目进行改造或升级，应提前与乙方协商。第十三章合同终止与解除13.1合同终止条件13.1.1合同期满后，合同自然终止。13.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，合同可终止。13.2合同解除条件13.2.1乙方严重违约，甲方有权