门面转租合同样本4

第第页合同编号:________门面转租合同样本四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同以下简称“本合同”，涉及以下当事人：甲方（转租方），乙方（承租方）。甲方系合法拥有位于某市区（具体地址）门面房一间，以下简称“该门面”，现拟将该门面转租给乙方。乙方愿意承租该门面，从事商业经营活动。合同目的：甲方同意将所拥有的该门面转租给乙方，乙方支付租金及其他相关费用，以获取该门面的使用权，进行合法商业经营活动。背景：甲方因自身原因需将门面转租，乙方有意承租该门面以拓展自身业务。为保证双方权益，经协商一致，特订立本合同，明确双方权利义务，共同遵守。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方承租该门面的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付周期为每__个月一次，每期租金金额相同。2.支付方式：乙方应在每月__日前，将当期租金通过以下支付账户支付给甲方：-银行转账：开户行名称：__________，账户名称：__________，账号：____________-或其他经双方协商一致的支付方式。3.乙方在支付租金时，应在转账备注或支付凭证上注明“门面租金”及支付周期，以备甲方核对。4.若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期支付金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金支付完毕为止。5.在租赁期间，如遇市场行情变化，甲方可根据实际情况调整租金，但需提前__个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后__个月内完成租金调整事宜。6.除租金外，乙方还需承担以下费用：水费、电费、物业管理费等与门面经营相关的费用，以上费用按实际发生金额及相关部门收费标准由乙方自行承担。双方确认，以上价格与支付条款系在公平、公正、自愿的原则下达成，乙方在签订本合同前已充分了解并同意上述条款。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，否则本合同自动终止。2.履行地点：乙方承租的门面位于（具体地址），乙方应在合同约定的租金支付期限内，按照约定支付租金及其他相关费用。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)甲方应保证乙方在租赁期间对该门面的使用权。b)甲方负责维修和保养门面及其附属设施，确保门面符合乙方正常经营需求。c)甲方有权对乙方违反合同的行为采取相应措施，要求乙方纠正。-乙方权利与义务：a)乙方在租赁期间有权按照约定用途使用门面，进行合法经营。b)乙方应按时足额支付租金、水费、电费等费用。c)乙方应合理使用门面及其附属设施，保持整洁，如有损坏，应承担修复费用。4.违约责任：-若甲方未按约定门面给乙方使用，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。-若乙方未按约定支付租金及费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。-任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系在公平、自愿的原则下达成，并承诺严格按照本合同约定履行各自的权利与义务。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-本保密条款在本合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：-本合同的任何变更、补充均需双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。-在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：a)乙方未按约定支付租金及其他费用，经甲方催告后仍未支付的。b)乙方违反合同约定，严重损害甲方权益的。c)法律、法规规定的其他解除情形。-在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：a)甲方未按约定门面给乙方使用，经乙方催告后仍未的。b)法律、法规规定的其他解除情形。-合同解除后，双方应按合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系在公平、自愿的原则下达成，并承诺严格按照本合同约定执行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、文件、要求或其它通信，应以书面形式送达对方。-通知送达地址为双方在合同中注明的联系地址，如需变更，应提前书面通知对方。-通知以邮戳日期或直接送达日期为生效日期。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.签字盖章：-本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，双方应在合同文本上签字（或盖章）以示确认。-甲方签字（或盖章）：甲方（盖章）：甲方代表（签字）：签字日期：____年____月____