体育场馆建设与运营协议

体育场馆建设与运营协议第一章协议双方基本信息1.1合同编号___________1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（体育场馆建设方）：公司名称：法定代表人：注册地址：联系方式：电子邮箱：1.2.2乙方（体育场馆运营方）：公司名称：法定代表人：注册地址：联系方式：电子邮箱：1.3协议签订时间___________1.4协议签订地点___________第二章项目概述2.1项目名称___________2.2项目地点___________2.3建设规模2.3.1体育场馆面积：___________2.3.2容纳人数：___________2.3.3建设内容：___________2.4建设标准___________第三章投资与资金来源3.1投资总额___________3.2投资比例3.2.1甲方投资比例：___________3.2.2乙方投资比例：___________3.3资金来源3.3.1甲方资金来源：___________3.3.2乙方资金来源：___________第四章建设内容与进度安排4.1建设内容4.1.1体育场馆主体工程：___________4.1.2配套设施：___________4.1.3辅助设施：___________4.2建设进度安排4.2.1建设工期：___________4.2.2阶段性建设目标：___________4.2.3项目验收时间：___________第五章运营管理5.1运营管理主体5.1.1运营主体：___________5.1.2运营期限：___________5.2运营内容5.2.1体育赛事举办：___________5.2.2体育活动组织：___________5.2.3体育场馆租赁：___________5.2.4其他运营服务：___________5.3运营管理规则5.3.1收费标准：___________5.3.2服务规范：___________5.3.3安全管理：___________5.3.4环境保护：___________第六章知识产权与保密6.1知识产权归属6.1.1甲方建设的体育场馆及其相关设施的设计、施工图、技术规范等知识产权归甲方所有。6.1.2乙方运营过程中产生的品牌、标识、商誉等知识产权归乙方所有。6.2保密条款6.2.1甲乙双方对本协议内容以及涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息负有保密义务。6.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露或泄露上述信息。6.2.3保密期限自协议生效之日起至协议终止后三年。第七章人力资源与管理7.1人员配备7.1.1甲方负责体育场馆的建设管理工作，乙方负责体育场馆的运营管理工作。7.1.2双方应按照国家法律法规和行业标准，配备足够数量的专业技术人员和管理人员。7.2培训与发展7.2.1甲方和乙方应对员工进行定期培训和职业发展计划，以提高员工的业务能力和素质。7.2.2培训内容和方式由双方共同商定，所需费用由责任方承担。7.3劳动用工7.3.1甲方和乙方应遵守国家劳动法律法规，依法与员工签订劳动合同。7.3.2双方应保障员工的合法权益，按时足额支付员工工资和福利。第八章财务管理8.1财务制度8.1.1甲乙双方应建立健全财务管理体制，保证资金使用合法、合规、高效。8.1.2双方应按照国家财务会计制度，定期进行财务审计。8.2资金结算8.2.1建设资金按照建设进度进行结算，由乙方负责提出结算申请，甲方负责审核并支付。8.2.2运营收入按照运营情况定期结算，具体结算方式由双方另行约定。8.3税务处理8.3.1甲乙双方应按照国家税法规定，依法纳税。8.3.2双方应定期进行税务申报，及时缴纳应缴税款。第九章设施维护与保养9.1维护责任9.1.1甲方负责体育场馆建设过程中的设施维护。9.1.2乙方负责体育场馆运营期间的设施维护。9.2保养措施9.2.1甲乙双方应根据设施特点和使用情况，制定相应的保养措施。9.2.2保养费用由责任方承担。9.3处理9.3.1发生设施时，甲乙双方应立即采取应急措施，避免损失扩大。9.3.2原因调查和处理结果应及时通知对方。第十章协议的终止与解除10.1协议终止条件10.1.1协议约定的运营期限届满；10.1.2甲方或乙方破产、解散或依法终止；10.1.3甲乙双方协商一致，决定终止协议。10.2协议解除条件10.2.1一方违约，另一方有权解除协议；10.2.2发生不可抗力，致使协议无法履行；10.2.3法律、法规规定的其他解除情形。10.3终止或解除程序10.3.1协议终止或解除前，甲乙双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见；10.3.2协商不一致的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一章合同生效与履行11.1合同生效11.1.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.1.2本协议一式______份，甲乙双方各执______份。11.2合同履行11.2.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。11.2.2如遇特殊情况导致无法履行本协议的部分条款，双方应协商解决，必要时可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3合同变更11.3.1本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面文件。11.3.2未经双方书面同意的任何变更，均视为无效。第十二章协议的补充与附件12.1补充条款12.1.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.1.2补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。12.2附件12.2.1本协议附件包括但不限于以下内容：项目可行性研究报告项目投资计划项目设计文件运营管理方案人力资源配置计划财务管理计划维护保养计划争议解决机制违约责任条款第十三章其他条款13.1通知13.1.1本协议项下任何通知，应以书面形式发出，并按照以下方式送达：通过挂号信邮寄至对方指定的地址；通过电报、电传、传真、邮件等方式发送至对方指定的联系方式。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方应相互理解，并及时协商解决。13.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会动乱等。13.3法律适用与管辖13.3.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.3.2因本协议产生的或与本