二手店铺转让合同

第第页合同编号:________二手店铺转让合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同系由以下双方签订的二手店铺转让合同：转让方（以下简称“甲方”）：【甲方姓名/公司名称】，住所地：【甲方住所地】，营业执照号：【甲方营业执照号】。受让方（以下简称“乙方”）：【乙方姓名/公司名称】，住所地：【乙方住所地】，营业执照号：【乙方营业执照号】。双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所拥有的二手店铺转让给乙方一事，达成如下合同目的：1.甲方同意将其合法拥有的位于【店铺地址】的二手店铺（以下简称“该店铺”）及店内所有设施、设备、存货等（以下简称“转让资产”）按照本合同约定的条件转让给乙方。2.乙方同意按照本合同约定的条件，购买甲方转让的该店铺及转让资产。3.双方确认，本合同项下的店铺转让事宜，旨在确保乙方能够顺利接手并继续经营该店铺，实现甲方转让目的，同时保障双方合法权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。二、价格、支付方式1.价格：双方经协商一致，确定本合同项下二手店铺转让总价为人民币【转让总价】元整（大写：【人民币大写金额】元整）。2.付款方式：a)乙方在本合同签订之日起【首付金额】元整作为定金支付给甲方，定金支付后，双方不得无故反悔，否则违约方需支付给守约方相当于定金数额的违约金。b)乙方在支付定金后【支付期限】日内，将剩余转让款项人民币【剩余转让款】元整（大写：【人民币大写金额】元整）支付给甲方。支付方式可以为银行转账、现金支付等双方认可的方式。c)甲方在收到乙方支付的定金和剩余转让款项后，应按本合同约定将转让资产及店铺经营权交付给乙方。3.甲方保证，在本合同签订之日起至转让款项全部支付完毕期间，不得将转让资产进行转让、抵押、出租或以其他方式处置，确保乙方权益不受损害。4.乙方在支付转让款项时，有权要求甲方转让资产的相关证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同、设备清单等。甲方应如实相关文件，并协助乙方办理相关过户手续。5.若甲方未按照本合同约定将转让资产及店铺经营权交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为转让总价的10%。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。6.若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于定金数额的违约金。如甲方选择继续履行合同，乙方应按照本合同约定的支付方式及期限支付转让款项，并承担逾期支付的违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所转让的店铺及转让资产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、质量瑕疵等法律及实际使用上的问题。甲方应承担因转让资产质量瑕疵导致的全部责任，并向乙方必要的技术支持和售后服务。2.服务：a)甲方应在转让过程中必要的协助，包括但不限于店铺经营相关资料、客户信息、供应链信息等，以确保乙方顺利接手和经营。b)甲方应在合同约定的期限内，协助乙方办理相关过户手续，包括但不限于工商营业执照、税务登记等。c)甲方应保证在合同签订之日起至转让资产交付完毕期间，不得干预乙方的正常经营活动。3.履行：a)双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。b)甲方应按约定时间、地点、方式将转让资产交付给乙方，并保证转让资产在交付时的完好和正常使用状态。c)乙方应按时支付转让款项，并按照法律法规和合同约定经营店铺。4.变更：a)若双方在合同履行过程中发生特殊情况需要变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。b)任何一方不得单方面变更合同内容。如确需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。c)在合同变更过程中，双方应遵循诚实信用原则，确保对方合法权益不受损害。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更等事宜，均应按照上述约定执行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a)双方在履行本合同过程中，可能涉及对方的商业秘密、客户信息等非公开资料（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知的信息；(ii)法律法规要求披露的信息；(iii)双方从合法渠道获取且无保密义务的信息。c)双方应采取合理措施保护保密信息，确保保密信息不被泄露、丢失或损坏。如因一方原因导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。d)保密义务自本合同签订之日起生效，至合同履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：a)双方应本着诚实信用、平等互利的原则履行本合同，如发生争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，双方同意将争议提交至【争议解决机构】进行调解或仲裁。c)若调解或仲裁失败，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。d)争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。本合同项下的保密条款和争议解决条款，旨在保护双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守上述约定，共同维护合同执行的稳定性和公平性。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。c)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】年，自合同生效之日起计算。d)在合同有效期内，如一方发生合并、分立、股权转让等重大事项，应书面通知对方，并确保不影响本合同的履行。e)本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密条款，继续承担保密义务。2.合同签署：a)双方在签署本合同时，应确保签署行为合法有效，并对本合同条款有充分了解。b)本合同双方签字（或盖章）后，即具有法律约束力，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。c)双方在签署本合同前，有权要求对方相关证件、资质文件等，以确认对方的签署资格。d)本