标准合同：住房公积金贷款合同书

标准合同：住房公积金贷款合同书合同编号：__________甲方（贷款人）：__________住房公积金管理中心地址：____________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（借款人）：__________身份证号：____________地址：____________________联系电话：____________一、贷款金额及期限1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____万元整（小写）：____元，作为乙方的购房贷款。1.2贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率2.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.2贷款利率在合同期限内如发生调整，乙方应按照新的利率支付利息。三、还款方式3.1乙方应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。3.2乙方应在每月____日前将当月应还贷款本息汇入甲方指定的账户。四、担保方式4.1乙方以其购买的住房作为抵押物，向甲方提供抵押担保。4.2乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。4.3抵押期间，乙方应保持抵押物的完整、完好，并承担抵押物的维护、保养责任。五、贷款发放与使用5.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将贷款款项划入乙方指定的账户。5.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。六、逾期还款6.1乙方未按照约定时间偿还贷款本息的，应按照逾期天数支付逾期利息。6.2逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。七、合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。（1）乙方未按照约定用途使用贷款；（2）乙方提供虚假材料或隐瞒事实真相；（3）乙方逾期还款超过____个月。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________住房公积金管理中心法定代表人（签字）：____________签订日期：____年____月____日乙方（签字）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.核对信息：在签订合同前，双方应仔细核对合同中的个人信息、贷款金额、利率、还款方式等关键信息，确保无误。2.担保要求：乙方应按照合同约定提供抵押担保，并按时办理抵押登记手续。3.用途限定：乙方必须按照合同约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法或未经约定的用途。4.还款责任：乙方应按时偿还贷款本息，逾期还款需承担相应的法律责任。5.合同变更：任何一方如需变更合同条款，应与对方协商一致，并按照约定程序进行。6.争议解决：在合同履行过程中如发生争议，应通过协商解决，协商不成可依法诉讼。解决办法：1.信息错误：如发现合同信息有误，双方应立即协商更正，并重新签订或修改合同。2.担保问题：乙方未按约定办理抵押登记的，应立即补办手续，否则甲方有权采取相应措施。3.用途不符：如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方改正，并可能提前收回贷款。4.逾期还款：乙方逾期还款的，应立即与甲方联系，协商解决还款问题，避免产生额外利息和法律责任。5.合同变更：一方要求变更合同，应向另一方提出书面申请，经协商一致后签订补充协议。6.争议处理：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护自身合法权益。关键词语的法律名词解释：1.抵押担保：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。2.等额本息：一种还款方式，指借款人每月偿还相同数额的贷款本金和利息。3.逾期利息：借款人未按约定的期限支付利息或本金，应支付给贷款人的额外利息。4.合同变更：指合同成立后，尚未履行或尚未完全履行之前，当事人双方在平等自愿的基础上，通过协议对合同内容进行修改或补充。5.合同解除：指合同有效成立后，在一定条件下通过当事人的单方行为或双方协议，使基于合同而产生的权利义务关系终止。6.争议解决：指当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为首次购房的年轻人，对贷款流程和合同条款不够熟悉。补充条款：甲方应提供必要的指导和帮助，确保乙方充分理解合同条款。若乙方在签订合同后对条款有疑问，甲方应在____个工作日内给予解答。2.场合：乙方所在地区发生自然灾害，导致还款能力受损。补充条款：如乙方因不可抗力因素（如自然灾害）导致暂时无法按时还款，乙方应在事件发生后____个工作日内向甲方提出申请，双方协商制定新的还款计划。3.场合：乙方计划在未来几年内生育，担心还款压力。补充条款：考虑到乙方的生育计划，甲方同意在乙方生育期间提供一定的还款宽限期，具体期限和条件由双方另行约定。4.场合：乙方的收入主要来源于个体经营，收入可能存在波动。补充条款：乙方承诺合理经营，确保有稳定的收入来源偿还贷款。如乙方收入出现波动，应及时通知甲方，双方可协商调整还款计划。合同所需附件列表：1.乙方的身份证复印件。2.乙方购