居间合租合作协议合同范本

居间合租合作协议合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：____________________身份证号：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号：____________________丙方（居间方）：____________________统一社会信用代码：____________________鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作为居间方协助双方达成合租协议，为确保甲、乙双方及丙方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合作协议，具体内容如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋用途：仅限于居住，不得用于非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的标准，具备居住条件。4.2甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用，并保证乙方在租赁期间的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。4.4甲方应在合同终止后及时退还乙方已支付的押金。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁期间的各项规定。5.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得私自拆改、破坏。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.4乙方应在租赁期满后及时搬离房屋，并将房屋恢复原状。第六条居间方权利与义务6.1丙方应积极协助甲、乙双方达成租赁协议，并确保双方合法权益。6.2丙方应按照甲、乙双方的要求，提供真实、准确的房屋信息。6.3丙方不得泄露甲、乙双方的个人信息，不得干涉甲、乙双方的正常租赁关系。6.4丙方在合同履行过程中，如发现甲、乙双方有违约行为，应及时通知对方并协助解决。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。7.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。8.2如甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________丙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方具有完全民事行为能力，丙方具有合法的居间服务资格。2.房屋信息准确：合同中的房屋信息（地址、结构、面积等）必须真实准确，与房产证上的信息一致。3.租赁期限明确：租赁期限应具体到年月日，且双方对于续租条件应达成一致。4.租金支付方式：租金的金额、支付时间及滞纳金标准应在合同中明确。5.权利与义务：甲、乙、丙三方的权利与义务要清晰，特别是对于房屋的维护、使用限制等。6.违约责任：对于违约行为的定义和违约责任的承担应具体明确。7.争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解或诉讼。解决办法：1.违约处理：若一方违约，另一方可以按照合同约定要求支付违约金或采取其他补救措施。2.争议调解：在发生争议时，应通过友好协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解。关键词语的法律名词解释：居间方：在合同中指中介方，其作用是在甲乙双方之间促成合同的订立，但不直接参与合同的履行。租赁期限：指合同规定的租赁关系存续的时间段。租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。违约金：指一方违约时，按照合同约定应向另一方支付的赔偿金。完全民事行为能力：指具有完全的行为能力，能够独立进行民事活动的能力。房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议。调解：指在第三方的协助下，解决合同争议的一种方式。诉讼：指将争议提交法院审理，通过司法程序解决争议的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合适用：多人合租情况，比如几个朋友或同事共同租住一套房子。补充条款：甲方应确保房屋可以合法分租，乙方合租人之间应明确各自居住的房间及相应的责任义务。如：“乙方合租人之间应相互尊重，合理使用公共空间，对于公共物品的维修和更换费用，应由所有合租人共同承担。”2.场合适用：房屋位于学校附近，主要租给学生居住。补充条款：甲方应考虑到学生的特殊需求，如安静的学习环境。如：“甲方应确保房屋周边环境的安静，不得在乙方学习时间进行噪音扰民的活动。”3.场合适用：房屋作为远程工作的办公室。补充条款：乙方可能需要在房屋内设置办公设备，需要甲方同意。如：“乙方因工作需要在房屋内增设办公设备，应提前通知甲方，并确保不影响房屋结构和消防安全。”4.场合适用：房屋位于旅游区，作为短期租赁用途。补充条款：租赁期限可能较短，需要明确退租流程。如：“乙方若提前退租，应至少提前一周通知甲方，双方协商退租事宜，甲方应在乙方退租后一周内退还剩余租金及押金。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋所有权证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方营业执照或居间服务许可证复