商业大厦装修合同及工程清单

商业大厦装修合同及工程清单合同编号：__________鉴于甲方委托乙方对其商业大厦进行装修，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_______商业大厦装修工程1.2工程地点：_______1.3工程面积：_______平方米1.4工程内容：详见附件一《商业大厦装修工程清单》第二条工程价款2.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）乙方完成工程量的_______%后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（3）乙方完成工程量的_______%后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（4）乙方完成工程量的_______%后，甲方支付乙方工程总价款的_______%；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%。2.3乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方开具正规发票。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______年_______月_______日3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日3.3若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的额外费用；若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量符合国家规定的标准。4.2乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、材料清单等。4.3工程保修期限为_______个月，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费维修。第五条安全生产5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场的安全。5.2乙方应建立健全安全生产责任制度，对施工现场进行安全管理，确保施工人员的人身安全和财产安全。5.3乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。6.3若乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未完成工程部分的合同总价款的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确合同主体：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效沟通。2.工程内容详细：附件中的《商业大厦装修工程清单》需详细列出所有装修项目和材料，避免后期因项目不明确产生纠纷。3.工程价款明确：合同中应明确工程总价、付款方式、付款比例及开具发票的要求，确保双方在款项支付上无异议。4.工程期限合理：约定合理的开工日期和竣工日期，并明确延期情况下的责任承担。5.质量保证：合同中应约定乙方需提供的工程资料、保修期限等，确保工程质量符合要求。6.安全生产：乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工现场安全。7.违约责任：明确双方在违约情况下的责任承担，包括违约金计算方式。8.争议解决：约定合同签订地人民法院为争议解决的管辖法院。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律途径：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。2.预付款：指合同当事人为保障合同的履行，提前支付给对方的一部分款项。3.保修期限：指乙方在工程验收合格后，对工程质量问题进行免费维修的期限。4.安全生产：指在生产过程中，采取各种措施保障人身安全和财产安全，防止事故的发生。5.违约金：指合同当事人因违反合同义务，按照约定或法律规定应支付给对方的一定数额的金钱。6.管辖法院：指对合同争议具有管辖权的法院，即合同签订地人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业大厦装修涉及到的商户较多，需要协调不同商户的装修需求和时间安排。补充条款：甲方应协助乙方与各商户进行沟通，确保装修工作顺利进行。若因商户原因导致装修进度受到影响，甲方应承担协调责任，并确保乙方因此产生的额外费用得到合理补偿。2.场合：商业大厦装修期间，需要保证正常营业不受影响。补充条款：乙方应采取合理施工措施，尽量减少对甲方正常营业的影响。如需临时封闭部分营业区域，甲方应提前通知乙方，双方协商确定合理的封闭时间和方案。3.场合：商业大厦装修涉及环保要求，需要确保装修材料符合环保标准。补充条款：乙方应保证所使用的装修材料符合国家环保标准，不得使用对人体和环境有害的装修材料。如因乙方使用不符合环保标准的材料导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.场合：商业大厦装修后需要通过验收，确保装修质量。补充条款：甲方应在装修完成后组织验收，验收合格后支付尾款。若验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合