大型公共建筑亮化工程承包合同

大型公共建筑亮化工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：大型公共建筑亮化工程项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于灯具安装、线路敷设、控制系统安装及调试等。第二条工程承包范围及内容2.1乙方承包范围：本合同约定的全部工程内容。2.2乙方承包内容：（1）灯具安装：包括灯具的采购、运输、安装、调试等。（2）线路敷设：包括电缆、电线、桥架等材料的采购、运输、安装、调试等。（3）控制系统安装及调试：包括控制系统的采购、运输、安装、调试等。第三条工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方应在工程期限内完成合同约定的全部工程内容。第四条工程质量标准（1）灯具安装：符合《建筑照明设计规范》等相关标准。（2）线路敷设：符合《建筑电气设计规范》等相关标准。（3）控制系统安装及调试：符合《建筑智能化系统设计规范》等相关标准。第五条工程造价5.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的工程预算书，经甲方审核无误后，双方签订正式的工程合同。第六条工程付款方式（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的10%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%。（3）工程竣工并通过验收后，支付合同总价款的50%。（4）工程保修期满后，支付合同总价款的10%作为质保金。第七条工程变更7.1在工程实施过程中，如遇甲方要求对工程内容进行调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更费用及变更期限等事项。第八条工程验收8.1工程验收分为阶段性验收和整体验收。8.2阶段性验收：乙方应按照合同约定的工程进度，及时向甲方提交阶段性验收申请。甲方应在收到申请后七个工作日内组织验收。8.3整体验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交整体验收申请。甲方应在收到申请后十五个工作日内组织验收。8.4验收合格后，双方应签订验收合格证书。第九条工程保修9.1乙方应在工程验收合格后，提供为期_______个月的保修服务。9.2保修期内，乙方应对工程质量问题进行免费修复。9.3保修期满后，乙方应提供有偿维修服务。第十条违约责任10.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。10.2乙方未能按照合同约定的期限完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。10.3乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，应向甲方支付合同总价款5%的违约金。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。12.2双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。第十三条合同附件13.1本合同附件包括：工程预算书、施工方案、验收标准等。13.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清楚列出甲乙双方的名称、地址等基本信息，确保合同义务和权利的明确归属。2.工程描述具体：工程名称、地点、规模、内容等应详细描述，避免因描述不清导致的合同纠纷。3.工程期限：合同中应明确工程的开工和竣工日期，以及可能出现的延期情况下的处理办法。4.质量标准：应详细列出工程质量应达到的标准，并参照国家或行业标准，以确保工程质量的合法性。5.造价和付款方式：合同中应明确工程总价、付款方式和时间节点，避免付款纠纷。6.工程变更：合同应包含工程变更的处理流程和费用调整方法。7.验收和保修：合同中应规定验收程序和保修期限，保障工程交付后的服务质量。8.违约责任：明确双方在违反合同条款时应承担的责任。9.争议解决：合同中应规定争议解决的方式和地点，通常是仲裁或诉讼。10.其他约定：包括但不限于保密义务、法律法规遵守等。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决问题。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构协助解决。3.仲裁：根据合同约定，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：如仲裁不成或合同未约定仲裁条款，可向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的双方或多方，即合同的当事人。2.发包方：在工程承包合同中，指委托他人完成工程项目的甲方。3.承包方：在工程承包合同中，指接受委托并承担完成工程项目的乙方。4.预付款：合同中约定的一方在合同履行初期支付给另一方的部分款项。5.违约金：合同中约定的一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.保修期：合同中约定的，承包方对完成工程在特定时间内承担维修义务的期限。7.争议：合同各方在合同履行过程中产生的意见分歧。8.仲裁：一种非司法的争议解决方式，通过仲裁机构的裁决来解决争议。9.诉讼：向法院提起的，通过司法程序解决争议的法律程序。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果该公共建筑是用于文化博览活动，比如博物馆或者展览馆。补充条款：考虑到这类场所的特殊性，乙方应确保亮化工程不仅美观大方，还要符合展览照明标准，保护展品不受光照影响。为此，双方可约定：“乙方需采用无紫外线、无热量散发、对展品无害的照明设备，并定期进行维护检查，确保照明效果。”2.场合：如果该公共建筑位于一个环保要求严格的区域。补充条款：为了符合环保要求，乙方在施工和材料选择上需要特别考虑环保因素。可以增加：“乙方在施工过程中应采取环保措施，减少噪音和废物排放。所有使用的材料和设备都应达到当地环保标准。”3.场合：如果该公共建筑是教育机构，如学校或大学。补充条款：考虑到学校教育活动的需要，乙方应确保亮化工程有利于学生学习和教师教学。因此，可以添加：“乙方需根据教学需求调整照明方案，确保教室、图书馆等学习场所的照明舒适度，并定期检查照明系统，保证其稳定运行。”合同所需附件列表：1.工程预算书：详细列出工程所需的所有费用。2.施工方案：包括施工流程、施工技术要求、安全管理措施等。3.验收标准：列出工程验收的具体标准和流程。4.质量保证书：由乙方提供的，承诺工程质量的文件。5.环保评估报告：如果工程涉及环保要求，需提供相