农村土地承包合同解除协议书

农村土地承包合同解除协议书合同编号：__________甲方（承包方）：__________身份证号：__________乙方（发包方）：__________营业执照号：__________第一条解除合同的事由（1）__________；（2）__________；（3）__________。第二条解除合同的期限2.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。第三条解除合同后的权利义务3.1甲方应在解除合同后__日内将承包的土地返还给乙方，并保证土地的完整性、耕作条件和生态环境。3.2乙方应在解除合同后__日内支付甲方已缴纳的承包费、农业税、水利费等相关费用。3.3双方应在解除合同后__日内办理完毕土地承包经营权证等相关手续的变更手续。第四条赔偿及补偿4.1甲方在解除合同后，因土地承包合同解除所造成的损失，乙方应给予甲方相应的赔偿。赔偿金额为人民币______元（大写：__________元整），乙方应在解除合同后__日内支付给甲方。4.2甲方应在解除合同后__日内将土地上附属的建筑物、构筑物、青苗等地上附着物搬离，乙方不承担任何搬迁费用。如甲方未能在规定期限内搬离，乙方有权自行处理，甲方不得主张任何权利。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自本协议生效之日起至解除合同后__年内。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（承包方）：__________地址：________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：____年__月__日乙方（发包方）：__________地址：________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确解除合同的事由：双方应在协议中详细列出解除合同的具体原因，以便于日后如有争议，能够明确双方解除合同的法律依据。法律名词解释：事由，指合同解除的具体原因或条件，是合同解除的法定或约定条件。2.确定解除合同的期限：双方应明确协议生效的日期以及原合同解除的具体时间点。法律名词解释：期限，指在一定时间内完成某项行为或达成某种状态的约定。3.规定解除合同后的权利义务：包括土地返还、费用结算、手续变更等，双方应明确各自的责任和义务。法律名词解释：权利义务，指合同主体在合同关系中所享有的权利和承担的义务。4.赔偿及补偿的约定：双方应明确因解除合同而产生的损失赔偿和补偿的具体金额及支付方式。法律名词解释：赔偿，指因违约或其他原因造成损失时，违约方向受害方支付的弥补损失的费用；补偿，指为弥补一方因解除合同而遭受的损失，另一方支付的补救性费用。5.保密条款的设立：双方应约定对在合同履行过程中获取的对方商业秘密等进行保密的义务。法律名词解释：商业秘密，指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.争议解决方式的约定：双方应明确在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解或诉讼。法律名词解释：争议解决，指合同各方在合同履行过程中出现纠纷时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解决办法：1.如双方在解除合同的事由上存在分歧，应通过沟通协商，明确具体事由，并在协议中详细记录。2.若在解除合同的期限上无法达成一致，可以寻求第三方调解或直接按照法律规定执行。3.对于解除合同后的权利义务，双方应逐一列出，并在协议中明确各自的责任和义务，必要时可请专业律师参与审核。4.在赔偿及补偿问题上，双方应基于公平原则，合理计算损失，并达成赔偿或补偿的协议。5.对于保密条款，双方应明确保密内容和期限，并在协议中详细规定。6.在争议解决上，双方应选择一种或多种解决方式，并在协议中明确约定，以便于在发生争议时能够迅速采取行动。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：自然灾害导致土地无法继续耕作补充条款：如果遇到不可抗力因素，如自然灾害（洪水、干旱、地震等），导致土地无法继续耕作，甲方可以提前解除合同。补充内容：“在第十一条中增加一款：如因不可抗力因素导致土地无法继续耕作，甲方有权提前解除合同，乙方应给予理解并协助处理相关事宜。”2.应用场合：甲方因健康原因无法继续承包土地补充条款：如果甲方因健康原因无法继续承包土地，双方应友好协商解决。补充内容：“在第十二条中增加一款：如甲方因健康原因无法继续承包土地，甲乙双方应友好协商，乙方应给予适当的关怀和支持，协助甲方解决相关问题。”3.应用场合：土地流转政策变动补充条款：若国家或地方政策导致土地流转政策发生变化，影响原合同的履行，双方应协商解除或变更合同。补充内容：“在第十三条中增加一款：如因国家或地方政策变动，导致土地流转政策发生变化，影响原合同履行，甲乙双方应协商解除或变更合同，并合理分担因政策变动带来的损失。”合同所需附件列表：1.原农村土地承包合同复印件说明：原合同是解除合同的依据，需提供复印件以证明原合同的存在和内容。2.甲乙双方有效身份证明复印件说明：用于确认合同主体的合法性。3.土地承包经营权证复印件说明：证明土地承包权的归属和范围。4.土地现状评估报告说明：评估土地在解除合同时的实际状况，包括土地质量、附属物等。5.赔偿和补偿费用