酒店翻新改造合同

酒店翻新改造合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：_______________第一条项目概述1.1项目名称：酒店翻新改造工程1.2项目地点：____________________（1）酒店客房翻新改造；（2）酒店公共区域翻新改造；（3）酒店设施设备更新；（4）酒店绿化及景观工程；（5）其他乙方根据甲方要求进行的翻新改造工程。第二条工程期限2.1本合同工程期限为_______个月，自本合同签订之日起计算。2.2乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程费用3.1甲方应向乙方支付工程费用，具体金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供详细的工程预算及费用清单。3.3甲方应在乙方提供工程预算及费用清单后_______日内，审核并通过该预算及费用清单。3.4工程款项支付方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付给乙方工程预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）进度款：乙方按照甲方认可的工程进度，向甲方申请支付进度款；（3）尾款：工程验收合格后_______日内，甲方支付给乙方剩余工程尾款。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，确保工程安全、环保、美观。4.2甲方有权对工程质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改。4.3工程验收标准：（1）乙方应在工程完成后_______日内，向甲方提交工程验收申请；（2）甲方应在收到乙方验收申请后_______日内，组织验收；（3）验收合格后，甲方应在_______日内，向乙方出具工程验收合格证明。第五条违约责任5.1乙方未能按照约定时间完成工程，每延迟一日，应向甲方支付合同总价_______%的违约金。5.2乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同总价_______%的违约金。5.3甲方未能按照约定时间支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付合同总价_______%的违约金。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权利义务明确：合同应明确甲乙双方的权利和义务，包括但不限于工程范围、工程期限、费用支付、质量标准、验收流程等。2.违约责任：合同中应详细约定双方的违约责任，包括违约金的比例、计算方式及支付期限。3.保密条款：双方对于在合同执行过程中获得的商业秘密、技术秘密等敏感信息应承担保密义务。4.争议解决：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在出现纠纷时能够快速有效地处理。5.补充协议：任何对原合同的修改或补充都应以书面形式进行，并作为合同不可分割的一部分。解决办法：1.协商解决：在出现争议时，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：若协商不成，可依照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.权利义务：指合同当事人依据合同规定所享有的权利和承担的义务。2.违约责任：指合同当事人未能履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的民事责任。3.保密义务：指合同当事人对于在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，承担的不对外泄露的义务。4.争议解决：指合同当事人对于合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。5.补充协议：指合同当事人在原合同基础上，对合同内容进行修改或补充的书面协议。特殊应用场合及补充条款：1.场合：酒店作为历史建筑，需要进行保护性翻新改造。补充条款：考虑到酒店的历史价值和文化意义，双方同意在翻新改造过程中，应尽可能地保护原有建筑结构和风貌。为此，乙方需聘请具有专业资质的历史建筑保护专家参与施工指导，并确保所有施工材料和方法符合相关文物保护规定。2.场合：酒店计划在翻新期间继续营业。补充条款：甲方同意在翻新改造期间，酒店保持正常营业。因此，乙方需制定详细的施工计划，确保施工活动不影响酒店的日常运营和客户体验。同时，乙方应采取必要措施，确保施工区域与营业区域的有效隔离。3.场合：酒店位于环保要求严格的区域。补充条款：鉴于酒店所在区域的环保要求，乙方在施工过程中必须遵守所有环保法规，确保施工产生的噪音、粉尘和废物处理符合当地环保标准。如有必要，乙方应采取措施减少对周边环境的影响。合同所需附件列表：1.附件一：酒店翻新改造设计方案包含详细的施工图纸、效果图及工程预算。2.附件二：乙方施工资质证明包括乙方相关的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。3.附件三：甲方委托书如果甲方委托第三方代表签订合同，需提供相应的授权委托书。4.附件四：施工进度计划表详细列出施工的每个阶段、预计完成时间以及所需资源