终止租赁合同范本范文

终止租赁合同范本范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：_______________第一条终止合同事项1.1双方同意自____年__月__日起，提前终止原合同中约定的租赁关系。1.2本合同签署后，原合同中未履行完毕的权利义务立即终止，双方不再享有原合同项下的权利，亦不再承担原合同项下的义务。第二条租赁物交接2.1乙方应在合同终止后____个工作日内将租赁物按照原状（合理损耗除外）返还给甲方。2.2甲方应在乙方按照本合同约定将租赁物交付给甲方后____个工作日内，办理完毕与租赁物相关的移交手续。2.3双方应在交接过程中确认租赁物的数量、质量、现状等，如无异议，双方应在交接单上签字确认。第三条租金及押金3.1乙方已支付给甲方的租金和押金，甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方。3.2若乙方未按照本合同约定将租赁物交付给甲方，甲方有权从乙方已支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后____个工作日内补足。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为原合同总租金的_____%。4.2若甲方未按约定退还乙方租金和押金，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的_____%计算。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同终止日期：合同中应明确写明双方协商一致的终止租赁关系的具体日期，以避免日后发生纠纷。2.租赁物交接：合同中应详细约定租赁物的交接流程，包括交接时间、交接地点、交接双方的责任等。3.租金及押金处理：合同中应明确双方对租金和押金的退还方式、时间以及违约责任。4.违约责任：合同中应明确双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金计算方式。5.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如协商、调解或诉讼等。解决办法：1.协商：双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题，以达成共识。2.调解：如协商不成，双方可请求第三方进行调解，以达成和解。3.诉讼：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.终止合同：指合同双方在合同履行过程中，因特定原因协商一致或单方面提前结束合同关系的行为。2.租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的物品或财产。3.押金：指为确保合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱款，租赁期满后，扣除损坏赔偿金等费用后予以退还。4.违约责任：指合同当事人因违反合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失时，应承担的民事责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因对合同条款理解不一致或履行过程中出现的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决问题的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：房屋租赁，用于家庭临时搬离，如家庭装修或照顾远方的亲人。补充条款：如果乙方因为家庭装修或其他特殊情况需要临时搬离，双方可协商一致后，在不影响甲方权益的前提下，允许乙方提前终止合同。此时，乙方应提前____天通知甲方，并协助甲方寻找新的承租人，甲方应合理配合。2.场合：办公室租赁，企业因业务调整或扩张需要更换办公地点。补充条款：若乙方因公司业务调整或扩张需要提前解除租赁合同，乙方应至少提前____个月通知甲方，并承担由此产生的合理搬迁费用。甲方应尽力协助乙方寻找新的承租人或提供搬迁便利。3.场合：商铺租赁，商家因市场环境变化或经营策略调整需要转租或关闭店铺。补充条款：在乙方因市场环境变化或经营策略调整需要提前终止租赁时，乙方应至少提前____个月通知甲方，并承担因转租或关闭店铺产生的相关费用。甲方应给予乙方合理的转租协助。合同所需附件列表：1.双方有效身份证件复印件2.原租赁合同副本3.租赁物交接清单4.房屋产权证明文件（如适用）5.租金及押金支付凭证6.双方签字的终止合同协议书7.其他双方认为必要的文件和资料嘿，朋友，这里有几个你可能用得上的场合，可以帮你更灵活地应对不同情况：1.如果你家要装修，或者你要去照顾远方的亲人，这个条款能让你提前结束租赁，不那么麻烦。2.如果你的公司要搬家，或者业务发展太快需要更大的地方，这