办公场地租赁挂靠合同范文

办公场地租赁挂靠合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条办公场地概述1.1办公场地位于：__________。1.2办公场地面积：__________平方米。1.3办公场地设施情况：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在合同生效之日起_______日内支付首期租金，以后每期租金应在支付当月的前_______日支付。3.4逾期支付租金的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_______%。第四条挂靠费用及支付方式4.1乙方需支付甲方挂靠费用，挂靠费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2挂靠费用的支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月挂靠费用。4.3乙方应在合同生效之日起_______日内支付首期挂靠费用，以后每期挂靠费用应在支付当月的前_______日支付。4.4逾期支付挂靠费用的，乙方应支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的_______%。第五条办公场地使用及维护5.1乙方在租赁期间享有办公场地的使用权，但不得擅自改变办公场地的结构和用途。5.2乙方应合理使用办公场地内的设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第六条甲方权利与义务6.1甲方应保证办公场地的权属清晰，无任何权利瑕疵。6.2甲方应按照约定将办公场地交付给乙方使用。6.3甲方有权对乙方在办公场地内的经营活动进行合理监督，乙方应予以配合。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权按照约定使用办公场地。7.2乙方应按约定支付租金及挂靠费用。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金或挂靠费用，甲方有权解除本合同。9.2在租赁期限内，如乙方违法经营或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同。9.3租赁期满后，本合同自行终止。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属证明：甲方需提供办公场地权属证明，确保其有权出租场地。2.用途约定：明确乙方租赁办公场地的用途，不得擅自更改。3.租金与挂靠费用：约定租金及挂靠费用的金额、支付方式和逾期支付的违约责任。4.维护责任：乙方应合理使用办公场地及设施，对损坏部分承担修复或赔偿责任。5.法律法规遵守：双方均应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.合同解除条件：明确双方在何种情况下可以解除合同。7.争议解决方式：约定争议解决的方式，通常是先协商，再诉讼。解决办法：1.权属争议：若甲方无法提供有效权属证明，乙方有权拒绝履行合同或要求解除合同。2.支付问题：乙方逾期支付租金或挂靠费用的，甲方有权按照合同约定追究违约责任，包括但不限于要求支付违约金或解除合同。3.使用争议：若乙方违反用途约定或造成场地设施损坏，甲方有权要求乙方停止违约行为并进行赔偿。4.合同解除：在合同解除条件触发时，双方应按照合同约定的程序和条件进行解除，必要时可寻求法律帮助。法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给他人使用的个人或单位。承租方（Lessee）：指租赁场地用于自己使用的个人或单位。租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的场地租赁使用的时间段。租金（Rent）：指乙方为使用办公场地而支付给甲方的费用。违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方违约时，按照合同约定支付的赔偿金。解除合同（TerminationofContract）：指在合同有效期内，因特定条件满足而使得合同不再具有效力的行为。争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同执行过程中出现争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合与补充条款：1.创业孵化器用途：如果乙方是初创企业，利用办公场地作为创业孵化器，那么可以增加条款：“甲方应提供必要的创业指导和支持服务，包括但不限于创业培训、资源对接等，以帮助乙方顺利开展业务。”2.远程办公共享空间：如果乙方计划将办公场地作为远程办公共享空间，可以加入：“甲方允许乙方在租赁场地内设置共享工作台，并提供必要的网络和办公设备支持，以满足远程办公需求。”3.教育培训机构使用：若乙方是教育培训机构，可补充：“甲方应确保办公场地内安静无干扰，适合教育培训活动的开展，并提供必要的教室设施。”4.临时项目办公：如果乙方是为了短期项目租赁办公场地，可以增加：“乙方因项目性质租赁场地时，租赁期限可按项目周期调整，双方协商一致后可签订短期租赁合同。”附件列表：1.办公场地平面图用于明确办公场地的布局和可用空间。2.设施清单列出办公场地内所有设施和设备的详细