建筑幕墙改造工程合同

建筑幕墙改造工程合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程内容（1）幕墙的拆除与安装；（2）幕墙的维修与加固；（3）幕墙的防水与保温处理；（4）其他与幕墙改造相关的附属工程。1.2乙方应按照甲方提供的幕墙改造方案和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规定。第二条工程期限2.1本合同签订后，乙方应在____个工作日内完成幕墙改造工程。2.2若因特殊原因导致工程延期，乙方应提前向甲方书面提出延期申请，并经甲方同意后方可延期。延期期间，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程费用3.1本合同幕墙改造工程的总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照合同约定的工程内容和标准进行施工，如因乙方原因导致工程费用增加，乙方应承担全部费用。3.3甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方工程预付款，预付款金额为合同总金额的____%。3.4乙方完成工程并通过验收后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付乙方剩余工程款。第四条工程质量及验收4.1乙方应保证幕墙改造工程的质量，确保工程符合国家相关标准和规定。4.2甲方有权对乙方施工的工程质量进行监督检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改。4.3工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收报告。甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收，验收合格后办理工程结算。第五条违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。5.2若乙方未能在约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付合同总金额的____%作为违约金。5.3若乙方施工的工程质量不符合国家相关标准和规定，甲方有权要求乙方承担修复费用，并有权要求乙方支付合同总金额的____%作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体明确。2.工程内容具体化：合同中应具体列明幕墙改造工程的内容，包括但不限于拆除、安装、维修、加固、防水、保温等，以及相关附属工程。3.工程期限与违约责任：合同中应明确约定工程期限，以及延期或未按期完成工程的违约责任。4.工程费用与支付方式：合同中应明确总费用、预付款比例、支付时间和方式，以及费用增加的责任承担。5.工程质量与验收：合同中应约定工程质量标准、验收程序和验收合格后的结算方式。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式，如友好协商或诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，如出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，双方可依照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同关系的各方当事人，包括甲方（委托人）和乙方（承包商）。2.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或者履行不符合约定条件时，应承担的民事法律责任。3.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例预先支付给乙方的部分工程款项。4.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的一定数额的货币，作为对违约行为的惩罚和对损失的赔偿。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。6.合同生效：指合同在符合法定条件后，对双方当事人产生法律约束力的时间点。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：大型商业综合体幕墙翻新补充条款：考虑到商业综合体在翻新期间需要保持正常营业，双方约定：“乙方应采取有效措施，确保施工期间不影响甲方正常营业。具体包括合理安排施工时间，避免高峰营业时段进行噪音较大或影响顾客体验的作业。”2.场合：历史建筑保护性幕墙改造补充条款：考虑到历史建筑的特殊性，双方约定：“乙方在施工过程中应尊重历史建筑的原貌和结构安全，严格按照相关文物保护规定操作。如涉及文物部分，乙方应提前向甲方和文物部门报告，并取得书面同意。”3.场合：高端写字楼幕墙升级改造补充条款：考虑到高端写字楼的商务形象，双方约定：“乙方应确保施工材料、工艺及最终效果符合高端写字楼的品质要求。同时，乙方应采取必要的噪音和粉尘控制措施，减少对周边商务环境的影响。”4.场合：住宅小区幕墙节能改造补充条款：考虑到住宅小区居民的生活品质，双方约定：“乙方在施工期间应尽量减少对居民生活的影响，如需临时占用小区公共区域，应提前与物业沟通，并在施工结束后恢复原状。”合同所需附件列表：1.附件一：幕墙改造设计方案“包括但不限于改造效果图、施工图纸、材料清单等，以供甲方和乙方共同参考。”2.附件二：工程预算明细表“详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，以供甲方审核。”3.附件三：施工进度计划表“乙方需提供详细的施工进度计