标准酒店租赁合同样本

标准酒店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：____乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表（或负责人）：____第一条租赁物业1.1租赁物：甲方出租给乙方的物业为位于__________的酒店，建筑总面积为____平方米，包括但不限于客房、会议室、餐厅、休闲娱乐设施等。1.2租赁用途：乙方租赁该物业仅限于合法经营酒店业务，不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：双方约定租赁期间乙方应支付甲方租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。（1）每____个月支付一次租金，每次支付____个月租金；（2）租金支付时间为每月____日前，逾期未付的，乙方应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×____%。3.3租金调整：租赁期间，如遇政策调整或其他原因导致租金发生变化，双方应协商一致进行调整。第四条物业管理4.1甲方负责物业的日常维修、养护及管理，确保物业的正常使用。4.2乙方应遵守物业管理规定，爱护物业设施，如有损坏，应按甲方要求承担修复或赔偿责任。第五条保险责任5.1乙方应按照国家有关规定，对租赁物进行投保，保险费用由乙方承担。5.2在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物发生火灾、爆炸等意外事故，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途或转租、分租给他人，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总金额的____%作为违约金。第七条合同解除7.1在租赁期间，如乙方因经营不善等原因无法继续经营，乙方有权提前解除合同，但应提前____个月书面通知甲方。7.2在租赁期间，如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同编号的唯一性和可追溯性。甲方和乙方应提供完整的法律主体信息，包括但不限于名称、地址、联系电话及法定代表人或负责人。明确租赁物业的具体位置和面积，以及租赁用途。确定租赁期限，包括起始日期和终止日期，以及续租条款。明确租金金额、支付方式和调整机制。规定物业管理责任和保险责任，确保租赁期间的安全和正常运营。明确双方违约责任和合同解除条件。确定争议解决方式和合同生效条件。2.解决办法：如双方在合同履行过程中出现分歧，应通过协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。在发生违约情况时，应根据合同约定的违约金条款进行赔偿。如乙方因故需提前解除合同，应按照合同约定的期限和方式通知甲方，并承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权出租的当事人。承租方（乙方）：指租赁出租方物业的当事人。租赁期限：指双方约定的租赁关系存续的时间段。租金：指乙方为使用甲方租赁物而支付的对价。滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应按约定的比例支付的额外费用。押金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额，通常在合同解除或终止时退还。违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。解除合同：指在合同有效期内，因特定事由出现，经双方协商一致或法律规定，终止合同效力的行为。争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。合同生效：指合同在满足法定条件和双方约定的条件下，开始发生法律效力的时刻。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：酒店作为婚礼举办地“如乙方需在租赁期间内举办婚礼或其他大型活动，应至少提前____个月通知甲方，并与甲方协商活动具体安排。甲方应尽力配合，但乙方需承担由此产生的额外费用，包括但不限于场地布置、安全保卫、清洁整理等。”2.应用场合：酒店用于拍摄电影或广告“若乙方需要在租赁期间内将酒店作为影视拍摄或广告取景地，应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。乙方应确保拍摄活动不影响酒店正常运营，并承担拍摄期间产生的所有费用及可能对酒店造成的损害赔偿。”3.应用场合：酒店用于举办国际会议“若乙方计划在租赁期间举办国际会议，应至少提前____个月通知甲方，并提供会议的相关信息。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持，但乙方需承担由此