商铺解除租赁合同书8篇

商铺解除租赁合同书8篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确解除合同的有关事宜，达成以下协议：一、合同解除时间原合同自本协议生效之日起解除。二、解除原因双方协商同意，因以下原因解除原合同：1.乙方因经营不善，无法继续经营；2.甲方因商铺出租给乙方后，发现乙方存在违规行为，且该行为严重影响甲方声誉及利益。三、解除合同的后果1.乙方应立即停止在商铺内的经营活动，并搬离商铺；2.甲方应返还乙方已支付的租金余额，并赔偿乙方因解除合同所造成的损失；3.乙方应将商铺内属于乙方的物品全部搬离，并保证商铺的完好；4.双方应共同办理商铺的交接手续。四、违约责任1.若乙方未在规定期限内搬离商铺，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；2.若甲方未在规定期限内返还乙方已支付的租金余额或赔偿乙方损失，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、其他约定1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。六、补充条款1.乙方在搬离商铺前，应确保商铺内的设施、设备完好，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；2.甲方在返还乙方已支付的租金余额时，应扣除乙方未使用的租金及相应的违约金；3.乙方在解除合同后，应遵守甲方的相关规定，不得在商铺周边进行任何形式的商业活动。此协议是双方友好协商的结果，双方应共同遵守。如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商铺解除租赁合同事宜，达成如下协议：一、合同解除背景鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订的商铺租赁合同，因乙方经营原因，双方经过友好协商，一致同意解除该合同。二、合同解除时间自本协议生效之日起，双方正式解除商铺租赁合同。甲方将不再向乙方提供租赁服务，乙方也不再享有该商铺的使用权。三、租金及费用结算1.乙方需向甲方支付至合同解除之日的租金，租金按照原合同约定的标准计算。具体租金金额由双方协商确定。2.除租金外，乙方还需支付其他费用，包括但不限于水电费、物业费、清洁费等。这些费用需根据实际产生的情况进行结算。3.乙方在合同解除后需返还甲方商铺，甲方在收到商铺后需向乙方提供书面确认。四、违约责任1.乙方需按照约定时间返还商铺，如未按时返还，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿相关损失。2.乙方在租赁期间需遵守相关法律法规和原合同约定，如违反规定，需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方赔偿相关损失。五、争议解决方式1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.如果双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。3.诉讼期间，双方应停止履行合同义务，待法院判决生效后再继续履行。六、其他事项1.本合同解除后，乙方需立即停止在商铺内的经营活动，并清理商铺内的物品。甲方有权进入商铺进行检查和清理。2.乙方在返还商铺时，需确保商铺内的设施和设备完好，如有损坏或遗失需承担相应的赔偿责任。3.本合同解除后，双方需共同遵守保密义务，不得泄露对方的商业机密和相关信息。综上所述，甲乙双方经过友好协商，一致同意解除商铺租赁合同。本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺解除租赁合同事宜达成如下协议：一、合同背景甲乙双方于_____年_____月_____日签订了商铺租赁合同，约定乙方承租甲方位于_____的商铺，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。然而，由于_____原因，乙方需要提前解除租赁合同。经过双方友好协商，甲方同意乙方提前解除合同。二、合同解除时间双方一致同意，商铺解除租赁合同的时间为_____年_____月_____日。乙方应在该日期前将商铺交还给甲方，并保证商铺的设施、设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、租金及费用结算1.租金结算：乙方需按照合同约定支付租金至合同解除之日。具体租金金额以双方签订的租赁合同约定为准。2.费用结算：乙方需支付在租赁期间产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的费用，乙方需在合同解除前完成支付。四、商铺归还乙方应在合同解除日前将商铺归还给甲方。在归还时，乙方应保证商铺的整洁、干净，并移交所有钥匙。如有需要，乙方应进行必要的清洁和维修工作，确保商铺符合出租要求。五、违约责任1.乙方如未按照合同约定时间归还商铺，需向甲方支付违约金，违约金金额为_____元。同时，乙方需继续支付租金和费用，直至商铺归还为止。2.乙方在租赁期间如有损坏商铺设施、设备或未结清费用的行为，需承担相应的赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除相关费用。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同中未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因故需解除该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解除协议：一、解除原因1.因乙方经营不善，无法继续履行原合同，故向甲方提出解除申请。2.甲方同意乙方的解除申请，并经过友好协商，达成以下解除协议。二、解除时间原合同自本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。三、费用结算与退款1.乙方已向甲方支付的租金、保证金等费用，甲方在本协议生效之日起XX个工作日内退还给乙方。具体退款金额和方式以原合同约定为准。2.乙方未向甲方支付的费用，乙方在本协议生效之日起XX个工作日内向甲方支付完毕。具体费用金额和支付方式以原合同约定为准。3.甲方在收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具相应的收据。四、商铺交接1.乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内将商铺内的物品全部搬离，并将商铺钥匙交还给甲方。如乙方需要继续存放物品，应事先征得甲方同意。2.乙方在搬离过程中，应注意保护商铺内的设施设备，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方在收到商铺钥匙后，应及时对商铺进行检查，确保商铺内的设施设备完好。如有需要维修的地方，应及时通知乙方进行修复。五、违约责任1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方未在规定时间内搬离商铺并返还钥匙的，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。甲方有权从乙方的保证金中扣除违约金。3.甲方未在规定时间内退还乙方费用的，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。甲方应向乙方支付利息损失。六、其他事宜1.本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方和乙方于_________年_________月_________日签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确解除合同的双方权利和义务，达成如下协议：一、合同解除时间双方同意，自本协议生效之日起，原合同即行解除。二、合同解除原因双方协商同意，因以下原因解除原合同：1.乙方经营不善，无法继续履行原合同；2.甲方因故无法继续出租该商铺；3.其他原因：_________。三、租金及费用结算1.乙方需向甲方支付截至本协议生效之日止的未付租金及费用。具体金额如下：-租金：_________元-费用：_________元2.乙方已向甲方支付的租金及费用，在本协议生效之日起五个工作日内，由甲方退还给乙方。具体金额如下：-租金：_________元-费用：_________元3.乙方需在本协议生效之日起五个工作日内，向甲方提交退租申请，并办理相关退租手续。四、商铺返还1.乙方需在本协议生效之日起五个工作日内，将商铺返还给甲方。商铺应保持良好的状态，如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。2.乙方在返还商铺时，需将商铺内的设施、设备、装修等完好无损地交给甲方。如有遗失或损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.双方同意，如一方违反本协议，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：-甲方违约：需向乙方支付违约金_________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。-乙方违约：需向甲方支付违约金_________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.如因乙方的违约行为导致本协议无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、其他约定事项1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，由双方协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在本协议生效之日起五个工作日内，双方需完成相关款项的退还和支付。如因一方原因导致款项退还或支付延迟，需承担相应的违约责任。4.在本协议生效之日起五个工作日内，双方需完成商铺的返还和交接工作。如因一方原因导致商铺返还或交接延迟，需承担相应的违约责任。5.在本协议生效之日起五个工作日内，双方需完成相关合同的解除和终止工作。如因一方原因导致合同解除或终止延迟，需承担相应的违约责任。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺解除租赁合同事宜达成如下协议：一、合同背景甲乙双方于_____年_____月_____日签订了商铺租赁合同，约定乙方承租甲方位于_____的商铺，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。然而，因各种原因，乙方需要提前解除该合同。经过双方友好协商，甲方同意乙方解除合同的请求。二、合同解除时间双方一致同意，商铺租赁合同于_____年_____月_____日解除。乙方需在该日期前将商铺清空并归还给甲方。如有特殊情况需延迟归还商铺，需得到甲方的书面同意。三、租金及费用结算1.乙方需按照合同约定支付租金至合同解除之日。具体租金金额以双方确认的租赁合同约定为准。2.乙方在租赁期间所产生的其他费用（如水、电、气等）需自行承担，并需按照合同约定进行结算。3.乙方在归还商铺时，需确保商铺的设施、设备完好，并清理掉所有垃圾。如有损坏或未清理的情况，需承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.乙方需按照合同约定支付租金及其他费用，如有逾期支付或未支付的情况，需承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间需遵守当地的法律法规和商铺管理规定，如有违规行为，需承担相应的法律责任。3.乙方在归还商铺时，需确保商铺的设施、设备完好，并清理掉所有垃圾。如有损坏或未清理的情况，需承担相应的赔偿责任。五、其他事项1.双方需共同遵守合同解除后的保密义务，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。2.双方需共同遵守合同解除后的其他约定，确保双方权益得到充分保障。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_________日期：_____年_____月_____日篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就商铺解除租赁合同事宜达成如下协议：一、合同背景甲乙双方于_____年_____月_____日签订了商铺租赁合同，约定乙方承租甲方位于_____的商铺，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。然而，由于双方在实际履行合同过程中遇到了一些问题，现经双方友好协商，决定提前解除该商铺租赁合同。二、解除合同的依据和目的1.双方协商解除：鉴于双方在实际履行合同过程中遇到了一些问题，且通过友好协商，双方一致同意提前解除该商铺租赁合同。2.商铺出租的特殊性：考虑到商铺出租的特殊性，双方同意在合同解除后，乙方需按照合同约定及相关法律法规的规定，完成商铺的返还工作。3.双方权益的保护：双方均希望确保在合同解除过程中，各自的权益得到充分保护，避免不必要的纠纷和损失。三、合同解除的具体事项1.解除时间：双方一致同意，该商铺租赁合同于_____年_____月_____日解除。2.租金结算：乙方需按照合同约定及相关法律法规的规定，完成租金结算工作。对于已支付的租金，甲方需退还乙方相应的款项。3.商铺返还：乙方需在合同解除后，按照合同约定及相关法律法规的规定，完成商铺的返还工作。甲方需确保在乙方返还商铺时，给予乙方必要的协助和支持。4.违约责任：双方均同意，在合同解除过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任需根据合同约定及相关法律法规的规定来确定。5.其他事项：双方还需就合同解除过程中的其他事项进行协商和处理，以确保双方权益得到充分保护。四、争议解决和法律适用1.争议解决：如双方在合同解除过程中发生争议，需首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同及合同解除事宜均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如法律法规有新的变动或调整，双方需按照新的法律法规来履行各自的义务和责任。五、合同生效和终止1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：该商铺租赁合同于_____年_____月_____日终止。合同终止后，双方需按照合同约定及相关法律法规的规定，完成合同解除后的相关工作。篇8甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着友好协商、诚实信用的原则，就商铺解除租赁合同事宜达成如下协议：一、合同背景1.甲乙双方于______年______月______日签订了《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方位于______的商铺，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.因乙方经营策略调整及市场变化等原因，乙方决定解除与甲方签订的《商铺租赁合同》。甲方对此表示理解并同意乙方解除合同的请求。二、合同解除时间