租赁开发区厂房合同6篇

租赁开发区厂房合同6篇篇1出租方：XXX，以下简称甲方承租方：XXX，以下简称乙方根据有关法律法规，甲乙双方本着平等互利原则，经友好协商，特签订本租赁合同，以资共同遵守。一、租赁厂房及附属设施1.甲方将其所有的位于XX开发区的XX厂房（建筑面积为XX平方米）出租给乙方使用。2.乙方承租甲方厂房后，承租期内对厂房享有使用权、管理权和经营权，但不得擅自改变厂房的结构和功能。3.甲方提供以下附属设施供乙方使用：XXX。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，双方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方厂房，租金为每月XX元（大写：XX元），租金按季支付。2.乙方应在每个季度的第一个月底前将当季租金支付到甲方指定账户。3.乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付租金XX%的滞纳金。四、其他费用及支付方式1.乙方承租甲方厂房期间，需承担以下费用：XXX。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、物业管理费等费用。3.乙方逾期支付上述费用，需按日向甲方支付费用XX%的滞纳金。五、违约责任1.甲方或乙方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。2.甲方如未按时交付厂房或附属设施，需按日向乙方支付租金XX%的违约金。3.乙方如未按时支付租金或其他费用，需按日向甲方支付费用XX%的违约金。4.乙方在承租期内擅自改变厂房的结构和功能，需承担相应的修复费用。5.租赁期满，乙方未按时归还厂房及附属设施，需按日向甲方支付租金XX%的违约金。六、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。七、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在承租期内需遵守甲方的各项规定和制度，确保承租区的卫生、安全等环境。如有违规行为，需承担相应的法律责任。4.甲方有权对承租区进行巡查和管理，确保承租区的正常运行和使用。甲方在巡查过程中发现的问题或隐患应及时通知乙方进行整改。5.乙方在承租期内如需对厂房进行装修或改造，需事先向甲方提交装修或改造方案，并获得甲方的书面同意后方可进行。乙方在装修或改造过程中需确保安全施工，避免对厂房造成损坏。6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将承租的厂房及附属设施归还给甲方，并确保承租区的卫生、安全等环境符合甲方的要求。如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任。8.双方协商补充协议如下：XXX。出租方（甲方）：XXX签字盖章：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXX签字盖章：XXXX年XX月XX日篇2出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方开发区厂房事宜，达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将位于开发区内的厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：（1）地址：XXXXXX；（2）面积：XXXXXX平方米；（3）结构：XXXXXX。2.乙方租赁该厂房用于生产、经营活动。乙方保证在租赁期间内，严格遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不进行违法违规活动。二、租赁期限及交付1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租金，并在收到甲方交付的租赁物后，及时进行验收并签署验收文件。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金总额为人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX）。租金具体金额及支付时间如下：（1）首期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于合同签订后XX日内支付；（2）第二期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（3）第三期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（4）第四期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（5）第五期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（6）第六期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（7）第七期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（8）第八期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（9）第九期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（10）第十期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（11）第十一期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（12）第十二期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（13）第十三期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（14）第十四期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；（15）第十五期租金：人民币（大写）XXXXXX元整（¥XXXXXX），于租赁期满前XX个月支付；2.乙方应按照上述约定的时间和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金的，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期租金的千分之一作为违约金。四、维修及保养责任1.甲方负责租赁物的维修及保养工作。乙方应协助甲方进行相关工作，并提供必要的支持和便利。2.如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同解除及违约责任1.在租赁期间内，如乙方需提前解除合同的，应提前XX个月向甲方书面提出。甲方同意解除合同的，应签署书面协议并办理相关手续。2.如乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁物。3.本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方违反本合同约定均应承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.乙方在租赁期间内，应遵守甲方的各项规章制度和规定，不得擅自改变租赁物的用途和结构。如需进行装修、装饰等施工活动，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方在租赁期间内，应按时向甲方提供相关的财务报表和资料，以便甲方进行财务管理和税务申报等工作。如乙方拒绝提供相关资料或提供虚假资料的，应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。如双方无法就补充内容达成一致的，篇3出租方：XXXX，以下简称甲方承租方：XXXX，以下简称乙方根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方开发区厂房事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将位于XX开发区的XX厂房出租给乙方使用。该厂房的具体地址、面积、结构等详见合同附件。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，甲方有权在租赁期满后续租或出租给他人。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因租赁产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。四、用途与经营乙方承诺在租赁期内将厂房用于约定的用途，并严格遵守中国的法律法规进行经营活动。乙方不得擅自改变厂房的结构和功能，如需进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。五、违约责任1.乙方如未按时向甲方支付租金或擅自改变厂房结构，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。2.乙方在租赁期满后续租或出租给第三方的行为，视为乙方违约。甲方有权要求乙方立即停止该行为，并承担相应的法律责任。六、争议解决如甲乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，尊重司法程序。七、合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守并履行本合同中的各项条款。2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将厂房返还甲方，并确保厂房的完好和清洁。甲方在验收完厂房后，应退还乙方已支付的租金押金。八、其他条款1.双方协商确定的其他条款：XXXX。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本合同附件与正文具有同等的法律效力。如有任何疑问或需要进一步的解释，请双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁开发区厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于开发区内的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为平方米，具体面积为：______。2.乙方承诺租赁该厂房用于生产经营，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按时向甲方支付租金，租金为每月元，按季度结算。具体支付时间为每个季度的第个月。2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保存好相关凭证。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后个工作日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面交接单。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，乙方应保证租赁物的完好并清理好现场。如有损坏或遗失，乙方应负责赔偿。五、维修与保养1.甲方应负责租赁物的维修和保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现非人为损坏，甲方应及时进行修复。如因乙方过错导致租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。2.乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方进行处理。如因处理不及时导致乙方人身安全或财产损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务时，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方未按时交付租赁物的，应支付违约金元；（2）乙方未按时支付租金的，应支付违约金元；（3）甲方未履行维修义务的，应支付违约金元；（4）乙方损坏租赁物未赔偿的，应支付违约金元。2.违约责任的具体数额和计算方式可根据实际情况进行调整和补充。如违约方拒绝承担违约责任时，守约方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、不可抗力及免责条款1.甲乙任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同义务的，可免除相应的违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免的事件。2.在不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料以便进行协商处理。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同义务。八、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并尊重法院的判决结果。如有需要时，双方可申请对争议事项进行鉴定或评估以便确定责任及赔偿数额。九、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后具有法律约束力，双方应认真履行本合同约定的义务。如一方违约时应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。2.合同终止时，双方应共同确认租赁物的状况并签署书面终止协议。终止协议应包括租赁物的返还时间、返还方式以及双方的权利和义务等内容。如因合同终止产生纠纷时应及时协商解决或寻求法律途径解决。篇5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就租赁开发区厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于开发区内的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体地址为，建筑面积为平方米。2.乙方承诺租赁该厂房用于生产、经营等合法活动，不得擅自改变租赁物的用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/平方米，每月租金总额为元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，具体金额为元/日。四、租赁物的维护、维修及保养1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养工作，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.在租赁期限内，如租赁物需要维修或更新，乙方应及时向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后应及时处理。维修费用由甲方承担。五、违约责任1.如乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。如逾期付款超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.如乙方擅自改变租赁物的用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物损坏或无法正常使用的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均有权解除本合同。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________日期：_________篇6出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方开发区厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将位于开发区内的厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物具体信息如下：（1）地址：_____________________________________________________________________（2）面积：_____________________________________________________________________（3）结构：_____________________________________________________________________2.乙方承诺租赁该厂房用于__________，并保证在租赁期间内严格遵守相关法律法规和甲方的管理规定。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物符合正常使用后的状态。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间为______。2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金保证金______元（大写：______元整）。租金保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间内存在未支付的租金或其他费用，甲方有权在租金保证金中扣除相应金额。四、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。具体费用及支付方式