高速公路服务区物业服务合同8篇

高速公路服务区物业服务合同8篇篇1甲方（委托方）：XXXX高速公路服务有限公司乙方（服务方）：XXXX物业服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供高速公路服务区物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1.乙方负责甲方所辖高速公路服务区内的物业服务工作。服务区的具体位置和范围详见附件。二.服务内容和标准1.物业服务内容包括但不限于环境保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行维护等。2.乙方应按照国家和地方相关规定及行业标准，制定详细的服务标准和操作流程，确保服务质量。三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。合同期满前，双方可协商续签。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。2.乙方应提供正规的税务发票，甲方通过银行转账方式支付服务费用。五、双方权利义务1.甲方有权对乙方的服务工作进行监督、检查和评估，确保服务质量和标准符合约定。2.乙方应派遣足够的、具备相应资质和技能的员工提供服务，确保服务质量和标准符合约定。3.乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得擅自改变服务区的用途和布局，不得擅自转租、转让或委托第三方提供服务。4.甲乙双方应共同做好服务区的安全管理工，建立健全应急预案，确保人员和财产安全。六、违约责任1.若因乙方服务质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若因甲方未按时支付服务费用，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。七、合同变更和解除1.双方协商一致，可以变更或解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：XXXX高速公路服务有限公司法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXXX物业服务有限公司法定代表人（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2服务区名称：XXX高速公路服务区合同编号：XXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日一、合同双方甲方（业主）：XXXXXX地址：XXXXXX联系电话：XXXXXX乙方（物业服务公司）：XXXXXX地址：XXXXXX联系电话：XXXXXX二、服务内容乙方同意为甲方提供物业服务，服务内容包括但不限于以下内容：1.服务区日常保洁：负责服务区内的日常清扫和垃圾处理，保持环境整洁。2.绿化养护：负责服务区内的绿化植物养护，保持植物健康、美观。3.保安服务：提供24小时保安服务，确保服务区安全。4.设施维护：定期检查和维护服务区内的设施，确保正常运行。5.客户服务：提供客户咨询、投诉处理等服务，提升客户满意度。三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。期满后，双方可协商续签。四、服务费用1.费用标准：根据服务区的规模和需求，乙方将按照XX元/平方米的标准收取物业服务费。具体费用根据服务区的实际情况调整。2.支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。乙方需提供合法有效的发票作为收款凭证。3.费用调整：如遇通货膨胀或成本上涨等不可预测因素，乙方可向甲方提出费用调整申请，甲方在合理范围内予以考虑。五、双方权利义务1.甲方权利义务：-权利：甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。-义务：甲方需按时支付物业服务费，并提供必要的支持和协助。2.乙方权利义务：-权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费，并获得相应的报酬。-义务：乙方需提供优质、高效的物业服务，确保服务区正常运行。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时支付物业服务费或提供必要支持和协助，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.乙方违约：如乙方未提供优质、高效的物业服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。七、争议解决1.协商调解：本合同执行过程中，如遇争议，双方应首先通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方可向相关仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。八、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更或解除：如需变更或解除本合同，双方需协商一致，并签订书面协议。3.未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3服务区名称：XX高速公路XX服务区合同编号：XXXXXX甲方（业主）：XXXXXXX高速公路有限责任公司乙方（物业服务企业）：XXXXXXX物业服务有限公司一、物业服务内容：乙方负责对XX高速公路XX服务区的物业管理，服务内容包括但不限于以下范围：1.环境卫生管理：保持服务区环境整洁，定期清理垃圾，确保排水系统畅通。2.秩序维护：维护服务区的公共秩序，保障人员安全，防止火灾、盗窃等事件发生。3.设施维护：定期检查和维护服务区的设施，确保正常运行。4.绿化养护：负责服务区的绿化养护工作，美化环境。5.客户服务：提供咨询、指引等服务，帮助旅客解决相关问题。二、物业服务期限：本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、物业服务费用及支付方式：1.费用标准：根据服务区的规模和业务需求，乙方每月向甲方收取物业服务费用人民币XXXX元。2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，乙方需提供相应的发票。四、双方权利义务：1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。（2）甲方应支持乙方的工作，协助解决服务中遇到的问题。（3）甲方应按时支付物业服务费用。2.乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用。（2）乙方应履行环境卫生、秩序维护、设施维护、绿化养护和客户服务等职责。（3）乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得擅自改变服务区的用途。五、违约责任：1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或未履行相关义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业服务或未履行相关义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他：1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.其他事项：未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4甲方（委托方）：XXXX高速公路服务有限公司乙方（服务方）：XXXX物业服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供高速公路服务区物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围乙方为甲方提供高速公路服务区物业服务，服务范围包括但不限于以下方面：保洁、绿化、安保、设施设备的日常维护和保养等。具体服务内容根据服务区的实际情况和甲方的需求确定。二、服务期限本合同的服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、服务标准1.乙方应按照甲方要求的标准提供服务，确保服务区的环境卫生、绿化、设施设备的正常运行。2.乙方应制定详细的服务计划和方案，确保服务质量。3.乙方应定期对服务区进行巡查，及时发现和解决问题。4.乙方应确保服务人员的素质和服务态度，遵守职业道德。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。2.物业服务费用根据服务区的实际情况和甲方的需求确定，具体金额和支付方式在双方协商后确定。3.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。五、服务质量保证及监督1.乙方应保证服务质量，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任。2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出改进意见。3.双方应建立服务质量考核机制，定期对服务质量进行评估和反馈。六、合同变更和解除1.合同双方任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。2.在合同期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。3.合同解除后，乙方应尽快撤离服务区，并清理场地，确保甲方正常使用。七、违约责任1.如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.如甲方未按约定支付物业服务费用，应支付违约金。3.双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。八、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（委托方）：XXXX高速公路服务有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：日期：XXXX年XX月XX日乙方（服务方）：XXXX物业服务有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）签字：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（委托方）：XXXX高速公路服务有限公司乙方（服务方）：XXXX物业服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供高速公路服务区物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围1.乙方负责甲方所属的高速公路服务区（以下简称“服务区”）的物业服务工作。服务区包括但不限于休息区、餐饮区、商业区、洗手间、停车场及其他相关设施。二、服务内容1.综合服务：乙方需提供客户咨询、导览服务，处理服务区的日常事物，保障服务区的正常运营。2.秩序维护：确保服务区的公共秩序，预防和处理各类突发事件。3.清洁保洁：负责服务区的日常清洁、垃圾处理及卫生消毒工作。4.绿化养护：负责服务区内的绿化植物养护和花卉布置。5.设备维护：负责服务区内公共设施的巡检、维护及报修工作。6.其他：包括但不限于餐饮、商业服务等（如有）。三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。四、服务费用及支付方式1.甲方应按照本合同约定的服务内容和标准向乙方支付物业服务费用。2.物业服务费用按月结算，甲方应于每月底前向乙方支付下个月的物业服务费用。3.如因甲方原因逾期支付物业服务费用，乙方有权按照逾期支付金额的一定比例收取滞纳金。具体比例在合同附件中约定。五、服务质量与标准1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定并落实服务区的物业服务方案。2.乙方应确保服务区的环境卫生、设施设备维护等方面达到约定的服务质量标准。3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与考核，对于不达标的部分，乙方应及时整改。六、保密条款1.甲乙双方应对本合同内容及在执行过程中获知的对方商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。2.乙方应采取有效措施保护甲方服务区内的客户信息及其他重要资料的安全。七、违约责任1.若因乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改；若整改仍不符合要求，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.若因甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金并保留解除合同的权利。3.任何一方违反本合同的保密条款，对方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。八、合同的变更与解除1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，书面修改或补充。2.本合同解除需经甲乙双方协商一致或一方出现重大违约行为，另一方有权解除合同。九、争议解决方式因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：XXXX高速公路服务有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：____________（签字）地址：____________联系电话：____________日期：________年____月____日篇6#甲方（高速公路服务区管理方）：公司名称：中国高速公路服务区管理有限公司公司地址：北京市XX区XX路XX号联系人：张经理联系电话子邮件：[info@](mailto:info@)#乙方（物业服务公司）：公司名称：北京XX物业服务有限公司公司地址：北京市XX区XX路XX号联系人：李经理联系电话子邮件：[info@](mailto:info@)#一、合同背景与目标鉴于甲方拥有并管理中国高速公路服务区网络，乙方具备提供专业的物业服务所需的资质和经验，双方经过友好协商，达成以下合作意向。本合同旨在明确双方在高速公路服务区物业服务领域的合作关系，确保服务区的物业管理水平提升，为驾乘人员提供优质的服务。#二、合作范围与内容1.服务区域：甲方委托乙方提供物业服务的区域包括但不限于高速公路服务区、停车区、休息区等。具体服务区域根据甲方需求确定。2.服务内容：乙方将提供包括但不限于以下内容的物业服务：-设施维护：负责服务区设施的维护和保养，确保设施正常运行。-清洁管理：负责服务区的日常清洁和卫生管理，保持环境整洁。-安全管理：负责服务区的安全监控和安全管理，确保人员和财产安全。-客户服务：提供高效的客户服务，包括咨询、投诉处理等。-其他服务：根据甲方需求，提供其他必要的物业服务。#三、合作期限与终止1.合作期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。合同期满前，双方可协商续签。2.合同终止：合同终止需双方协商同意，并提前XX个月书面通知对方。合同终止后，乙方应尽快撤离服务区域，并返还所有甲方资产。#四、费用与支付1.费用标准：乙方提供的物业服务费用根据服务区域的大小、服务内容的复杂程度以及合作期限等因素确定。具体费用标准需双方协商确定。2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用。乙方需提供相应的发票和结算清单。3.调整机制：根据市场情况和双方协商，可以对物业服务费用进行调整。具体调整机制需双方共同确定。#五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-权利：甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，确保服务质量符合约定。甲方有权在必要时对服务区域进行巡视和检查。-义务：甲方应按时支付物业服务费用，并提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利提供服务。甲方应尊重乙方的专业性和独立性，不得干预乙方的正常运营和管理。2.乙方权利与义务：-权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并获得相应的报酬。乙方有权对服务区域进行管理和控制，确保服务质量和安全。-义务：乙方应提供高质量的物业服务，确保服务区域的环境整洁、设施完好和安全有序。乙方应遵守甲方的规章制度和法律法规，不得从事违法违规行为。同时，乙方应积极配合甲方的监督和检查，及时整改存在的问题和不足。#六、违约责任与赔偿1.违约责任：若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约程度和造成的损失确定。2.赔偿机制：因一方违约给对方造成损失的，应给予相应的赔偿。赔偿机制包括恢复原状、赔偿损失等。具体赔偿方式需双方协商确定。#七、争议解决与法律适用1.争议解决：本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式需双方协商确定。仲裁或诉讼地点一般为北京市。仲裁裁决或诉讼判决是终局裁决，对双方具有法律约束力。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。若双方都有责任则按责任大小分别承担仲裁或诉讼费用。仲裁或诉讼期间双方应继续履行本合同未涉争议部分的内容。若仲裁或诉讼影响服务区域的正常运营和管理双方应共同商讨解决方案或采取其他措施以确保服务区域的正常运营和管理不受影响。仲裁或诉讼期间双方应保密本合同争议内容及其相关证据材料不得对外泄露否则泄露方应承担相应的法律责任。在争议解决过程中双方应积极配合提供相关证据材料协助仲裁篇7甲方（委托方）：__________________高速公路服务区管理有限责任公司乙方（服务方）：__________________物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供高速公路服务区物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围乙方将为甲方提供高速公路服务区物业服务，包括但不限于保洁、绿化、安保、设施设备的日常维护和保养等。服务区域包括但不限于服务区内的公共区域、商业设施、办公场所等。二、服务期限本合同服务期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、服务标准乙方应按照国家和地方相关法规、行业标准以及甲方要求，提供优质的服务。具体服务标准见附件一。四、服务费用及支付方式1.服务费用：乙方提供的服务费用按照______元/年计算，总计______元人民币。费用包括但不限于乙方的人工成本、物料成本、设备折旧等。2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付服务费用，每季度支付金额为______元人民币。乙方在提供服务前应提供合法有效的发票。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供优质服务。（2）甲方应按时支付服务费用。（3）甲方应提供乙方履行服务所需的必要条件，如合理的办公场所等。2.乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供优质服务，并努力改进服务质量。（2）乙方应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理。（3）乙方应按时收取服务费用并开具合法有效的发票。（4）乙方应对其员工的行为负责，因乙方员工行为造成的损害由乙方承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。逾期付款违约金按照应付金额的百分之____计算。2.若乙方提供的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担因此造成的损失。3.若因乙方原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。七、保密条款甲乙双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息予以保密。未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露。八、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：__________________高速公路服务区管理有限责任公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________________（签字）日期：______年____月____日乙方（服务方）：__________________物业服务有限公司（盖章）法定代表人（或授权代表）：__________________（签字）日期：______年____月____日附件一：服务标准（略）篇8甲方（业主）：__________，地址：__________，联系方式：__________。乙方（物业服务公司）：__________，地址：__________，联系方式：__________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就高速公路服务区物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围1.1本合同涉及的服务区为甲方拥有并管理的位于__________的高速公路服务区。1.2乙方提供的服务包括但不限于以下几个方面：（1）综合物业服务：乙方需提供全面的物业服务，包括但不限于公共卫生、垃圾处理、设施维护