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文档简介

2025年购物中心租赁合同权益修改协议鉴于购物中心租赁合同自____年签订以来，双方在合作过程中遇到了一些实际问题，为保障双方合法权益，促进合作关系的长期稳定发展，双方经友好协商，达成以下权益修改协议。一、租赁期限原合同约定的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。现双方同意将租赁期限延长至____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如双方在租赁期满前达成续租意向，可协商签订新的租赁合同。二、租金及支付方式1.租金标准：根据市场行情及双方协商，原合同约定的租金为____元/平方米·月，现调整为____元/平方米·月。租金每____个月调整一次，具体调整幅度双方协商确定。2.租金支付方式：原合同约定的租金支付方式为每____个月支付一次，现调整为每____个月支付一次。乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、物业管理费原合同约定的物业管理费为____元/平方米·月，现调整为____元/平方米·月。物业管理费每____个月调整一次，具体调整幅度双方协商确定。四、维修保养责任1.甲方负责购物中心整体建筑的维修保养工作，确保购物中心设施设备正常运行。2.乙方负责租赁区域内的维修保养工作，包括但不限于店铺内部设施、招牌、照明等。五、公共区域使用权1.甲方同意乙方在租赁期间免费使用购物中心公共区域，包括但不限于电梯、扶梯、公共卫生间、休息区等。2.乙方在使用公共区域时，应遵守购物中心的管理规定，不得损坏公共设施，保持公共区域整洁。六、广告宣传1.甲方有权在购物中心内进行广告宣传，乙方应协助甲方进行广告宣传，提供必要的便利。2.乙方在租赁区域内进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得发布虚假广告，不得侵犯他人合法权益。七、合同变更与解除1.双方同意，如遇特殊情况，可协商变更或解除本合同。2.变更或解除合同的通知，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。3.合同解除后，乙方应在____个工作日内搬离租赁区域，并将租赁区域恢复原状。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签字）：____代表（签字）：____签订日期：____年____月____

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