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2025年住宅商业租赁合同范文与法律法规适用分析一、合同范文甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构及面积：____1.3房屋产权情况：甲方保证房屋产权清晰，无争议。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方须按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方须遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第六条合同解除与违约责任6.1在租赁期内，甲乙双方不得擅自解除本合同。如因特殊原因需解除合同的，应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同规定，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3乙方违反本合同规定，提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日二、法律法规适用分析1.根据《中华人民共和国合同法》第十二条，租赁合同应当符合本法的规定，本合同范本的条款均符合合同法的相关规定。2.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十三条，房屋租赁应当签订书面合同，本合同范本已满足该要求。3.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条，租赁合同应当明确租赁期限、租金、保证金等事项，本合同范本已详细列明。4.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条，租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，本合同范本对此有明确规定。5.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，租赁期满或者合同解除后，乙方

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