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文档简介

2025年住宅交易预收定金合同样本版甲方（出卖人）：____身份证号：____乙方（买受人）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方预付定金的事宜，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：甲乙双方确认，该住宅的交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2定金支付：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整）。2.3尾款支付：乙方应在____年____月____日前，将剩余购房款人民币____元（大写：____元整）支付给甲方。第三条交付及验收3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。3.2验收标准：乙方在接收住宅时，应按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的要求进行验收。如有质量问题，甲方应在验收合格后____个工作日内负责修复。第四条权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证所售住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.1.2甲方应在合同约定的交付时间内，将住宅交付给乙方。4.1.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料等。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照约定时间支付定金及尾款。4.2.2乙方应按照约定时间接收住宅，并按照验收标准进行验收。4.2.3乙方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得擅自改变住宅用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。5.2甲方如未按约定时间交付住宅，每延迟一天，应支付给乙方违约金人民币____元。5.3乙方如未按约定时间支付定金或尾款，每延迟一天，应支付给甲方违约金人民币____元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）

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