房屋转让合同书范本常用版5篇

房屋转让合同书范本常用版5篇篇1甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。3.房屋内附属设施及装修情况：[具体描述房屋内的附属设施和装修情况]。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将房屋转让费用一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在签订本合同后[支付时间]内，将房屋转让费用的[支付比例]支付给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付时间]内付清。三、房屋交付及过户1.甲方在签订本合同后[交付时间]内，将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。2.甲乙双方在本合同签订后[过户时间]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。四、违约责任1.甲方如违反本合同规定，拒绝交付房屋或拒绝办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。2.乙方如违反本合同规定，拒绝支付房屋转让费用或拒绝办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。五、其他约定1.甲方需保证房屋的所有权和土地使用权无争议，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权和土地使用权，甲方需向乙方承担全部法律责任。2.乙方需保证按照合同约定支付房屋转让费用，并承担因自身原因导致的过户延误等费用。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，甲乙双方需通过协商或法律途径解决。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（卖方）：[签字/盖章]乙方（买方）：[签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋转让合同：第一条房屋基本情况1.房屋位置：____________________________________________2.房屋面积：____________________________________________3.房屋结构：____________________________________________4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得房屋权属证书。第二条转让价格及支付方式1.双方商定，甲方同意以人民币（大写）_____________________元整（￥_____）的价格将房屋转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起_____日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥_____）；（2）__________年______月______日前，乙方向甲方支付房款余额人民币（大写）_____________________元整（￥_____）。第三条房屋交付及产权过户1.甲方应在乙方支付房款余额后的_____日内将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋的合法所有权。第四条违约责任1.若甲方在收到乙方支付的定金及房款后未能按期交付房屋，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）_____________________元整（￥_____）。2.若乙方未能在约定的期限内支付房款，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。3.若因甲方原因未能协助乙方办理产权过户手续，则视为甲方违约，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。第五条其他事项1.甲方确保在交易前该房屋无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制交易的情况。一、房屋基本情况（详细填写房屋的位置、面积、结构等信息）一、房屋基本情况包括房屋的位置、面积、结构等信息，需详细填写。二、转让价格及支付方式包括转让价格以及支付方式等信息，需详细填写。对于涉及具体金额的数字，需要采用中文大写数字书写以规避可能的歧义。付款方式需要细化到付款的每一阶段，避免因为模糊的描述带来的争议。并建议在合同中附上相关的付款凭证的具体要求，以保证交易的透明性和安全性。三、房屋交付及产权过户篇3甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的房产，现甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，防止纠纷，经双方协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房屋类型：____________________3.房屋面积：____________________4.房屋所有权证号：____________________5.其他相关情况：附属设施、装修情况等。第二条转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）____________________元整（￥________元）的价格将房产转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）。（2）____________________（具体支付日期）前，支付房款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。（3）剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥________元），在办理房屋过户手续后______日内付清。第三条房屋交付1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋钥匙、所有权证书等相关资料交付给乙方。2.乙方应在约定时间内完成房款支付，并完成房屋交接手续。第四条房屋权属及过户1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的所有权，并已征得其他共有人的同意。2.甲方应在乙方完成房款支付后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。第五条违约责任1.若甲方未能按照约定时间交付房屋及权属资料，应按每日房款总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应按每日未支付金额的______%向甲方支付违约金。3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。第六条其他约定事项1.甲方应保证所转让房产无任何形式的担保、抵押、查封等限制交易的情况。2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________篇4甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋转让给乙方，本着平等、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：____________________________________________。2.房屋面积及结构：建筑面积_______平方米，结构为_______结构。3.房屋权属证明文件及编号：____________________________。第二条转让价格及支付方式1.双方同意，甲方将房屋以人民币_______元（大写：_______元整）的价格转让给乙方。2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_______元整），办理房屋权属转移登记前支付人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项在房屋交付时一次性付清。第三条房屋权属转移登记1.甲方应在本合同签订后_______日内协助乙方办理房屋权属转移登记手续。2.甲方承诺，自权属转移登记手续办理完成之日起，该房屋的所有权归乙方所有。第四条房屋交付1.甲方应于本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的附属物品及水、电、煤气、物业管理等相关费用结清。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取房款。2.甲方应保证房屋的合法性，并保证在交易过程中不存在任何法律障碍。3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。4.甲方应在约定的时间内交付房屋。第六条乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付房款。2.乙方有权要求甲方协助办理房屋权属转移登记手续。3.乙方应按时接收房屋，并承担房屋交付后的物业管理费用等相关费用。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。第七条违约责任及纠纷解决方式篇5甲方（出让方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下房屋转让合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号。2.房屋面积：XX平方米。3.房屋结构：XX。4.房屋用途：XX。5.房屋装修情况：XX。6.房屋附属设施：XX。二、房屋转让价格及支付方式1.房屋转让价格：人民币XX元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX日内，将全部房款支付至甲方指定账户。3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。三、房屋交付及过户时间1.甲方应在收到全额房款后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。2.甲方应在交付房屋后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。3.如因甲方原因，导致房屋过户时间推迟，甲方应承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿标准1.如甲方未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任。违约金为合同总金额的XX%。2.如乙方未按照合同约定支付房款，应承担违约责任。违约金为合同总金额的XX%。3.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿因此造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。五、其他约定事项1.甲方应保