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文档简介

2025年单位员工团购住宅转让协议策划一、前言随着我国房地产市场的不断发展，单位团购住宅作为一种新兴的购房方式，越来越受到广大员工的欢迎。为了保障单位员工团购住宅的合法权益，规范转让行为，特制定本《____年单位员工团购住宅转让协议策划》。二、协议主体1.转让方：指单位员工团购住宅的原购房人，以下简称甲方。2.受让方：指单位员工团购住宅的受让购房人，以下简称乙方。三、协议内容1.住宅基本信息（1）住宅项目名称：____；（2）住宅项目地址：____；（3）住宅套数：____；（4）住宅面积：____；（5）住宅户型：____。2.转让价格（1）甲方同意将上述住宅以人民币（大写）：____元整（小写）：____元的价格转让给乙方；（2）乙方同意按照上述价格购买甲方所转让的住宅。3.转让手续（1）甲方应提供以下证件及材料：①房屋所有权证；②身份证件；③单位出具的团购住宅证明；④其他与转让住宅相关的证明材料。（2）乙方应提供以下证件及材料：①身份证件；②购房款支付凭证；③单位出具的团购住宅证明；④其他与购买住宅相关的证明材料。4.转让期限（1）甲方应在____年____月____日前将住宅过户至乙方名下；（2）乙方应在过户完成后____日内支付购房款。5.住宅交付及验收（1）甲方应保证住宅的质量、结构、设施等符合国家相关规定；（2）乙方在接收住宅时，应进行验收，确认住宅质量、结构、设施等符合国家相关规定；（3）若乙方发现住宅存在质量问题，甲方应在规定时间内进行修复或更换。6.权益保障（1）甲方应保证所转让的住宅不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情形；（2）乙方在购房过程中，如发现甲方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。7.违约责任（1）甲方未能按约定时间将住宅过户至乙方名下，应支付乙方违约金，违约金为转让价格的____%；（2）乙方未能按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为购房款的____%。8.其他约定（1）本协议经双方签字（或盖章）后生效；（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份；（3）本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。四、协议签署1.本协议由甲乙双方于____年____月____日签署；2.本协议签署后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。五、附件1.房屋所有权证复印件；2.身份证件复印件；3.单位出具的团购住宅证明复印件；4.其他与转让住宅相关的证明材料。六、总结如下本《____年单位员工团购住宅转让协议策划》旨在规范单位员工团购住宅的转让行为，保障双方合法权益，促进和谐稳定的社会环境。甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，共

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