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文档简介

2025年住宅成交合同标准格式甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____一、合同主体1.甲方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有权出售本合同项下的住宅。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，有权购买本合同项下的住宅。二、住宅基本信息1.住宅地址：____2.住宅面积：____平方米3.住宅性质：____4.住宅产权：____5.住宅用途：____三、成交价格及支付方式1.成交价格：本合同项下住宅成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：乙方采取以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭贷款。四、交付及验收1.交付日期：甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。2.验收标准：乙方按照国家相关法律法规及合同约定进行验收，确认住宅质量符合要求。五、权利与义务1.甲方权利：（1）甲方有权按照合同约定收取购房款；（2）甲方有权按照合同约定交付住宅；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.甲方义务：（1）甲方应保证所售住宅符合国家相关法律法规及合同约定；（2）甲方应按照合同约定及时交付住宅；（3）甲方应协助乙方办理住宅产权转移手续。3.乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定支付购房款；（2）乙方有权按照合同约定验收住宅；（3）乙方有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。4.乙方义务：（1）乙方应按照合同约定支付购房款；（2）乙方应按照合同约定验收住宅；（3）乙方应按照合同约定办理住宅产权转移手续。六、违约责任1.甲方违反合同约定的，应承担以下违约责任：（1）逾期交付住宅的，每逾期一日，甲方应支付给乙方逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付违约金=成交价格×____%；（2）甲方交付的住宅不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担修复、更换或赔偿损失的责任。2.乙方违反合同约定的，应承担以下违约责任：（1）逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应支付给甲方逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款违约金=成交价格×____%；（2）乙方验收不合格的，应按照甲方的要求进行修复或更换。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲

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