物业房屋维修合同范本5篇

物业房屋维修合同范本5篇篇1甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业房屋进行维修，达成如下协议：一、维修范围与要求1.维修范围：本次维修范围包括甲方所拥有物业房屋的屋面、外墙、内墙、地面、门窗等部位的维修。2.维修要求：乙方应按照相关维修规范和技术标准，对物业房屋进行认真、仔细的维修，确保维修质量达到优良标准。在维修过程中，乙方应注意保护甲方的财产和人身安全，避免因维修操作不当造成损失或伤害。二、维修期限与进度1.维修期限：本次维修工作应自合同签订之日起开始，并在合理期限内完成。具体维修期限应根据实际情况和合同约定来确定。2.维修进度：乙方应制定详细的维修计划，并严格按照计划执行。甲方有权对维修进度进行监督，并提出合理建议和要求。三、维修费用与结算方式1.维修费用：本次维修费用由甲方承担。具体费用应根据实际维修情况和合同约定来确定。2.结算方式：甲方应在维修完成后，按照合同约定和实际情况向乙方支付维修费用。结算方式可以是一次性支付或分期支付，具体方式应根据合同约定来确定。四、质量保证与售后维修服务1.质量保证：乙方应保证本次维修工作的质量符合相关标准和要求。如因乙方原因造成维修质量不符合要求的，乙方应负责免费重新维修或赔偿甲方因此造成的损失。2.售后维修服务：在维修完成后，如甲方发现任何质量问题或需要进一步的维修服务，应及时联系乙方。乙方应提供必要的维修服务或解决方案。五、违约责任与赔偿1.违约责任：如因甲方原因造成合同无法按时履行或无法完全履行，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因造成合同无法按时履行或无法完全履行，乙方应承担相应的违约责任。2.赔偿：在合同无法按时履行或无法完全履行的情况下，违约方应赔偿另一方因此造成的损失。具体赔偿金额应根据实际情况和合同约定来确定。六、争议解决与合同变更1.争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体解决方式应根据合同约定来确定。2.合同变更：如甲乙双方在合同履行过程中需要变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。变更协议生效前，原合同内容继续有效。变更协议生效时，原合同内容自动终止。七、其他约定事项1.甲方应在合同签订前向乙方提供必要的资料和信息支持。乙方应在合同签订后尽快开始维修工作并按照合同约定完成维修任务。2.在维修过程中如需使用相关设备、工具等物品，应由乙方自行携带并妥善保管。如有损坏或丢失情况发生，应由乙方承担相应的责任和损失。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行合同约定内容，确保物业房屋维修工作的顺利进行。如有未尽事宜，可另行协商补充约定。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。4.在维修工作完成后，乙方应向甲方提供必要的保修服务。保修期限和保修内容应根据合同约定来确定。在保修期限内如发生质量问题或需要进一步的维修服务时，乙方应及时响应并免费进行维修或更换相关部件等处理措施直至达到优良标准为止。如因甲方使用不当等原因造成的问题不在保修范围内处理措施直至达到优良标准为止。如因甲方使用不当等原因造成的问题不在保修范围内处理措施直至达到优良标准为止。篇2甲方（业主）：_________乙方（物业管理公司）：_________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方物业房屋维修事宜达成如下协议：一、维修范围与标准1.维修范围：本次维修涉及甲方物业房屋的屋面、外墙、内墙、地面、门窗等部分。具体维修项目包括：（1）屋面维修：对屋面进行防水处理，并修复破损的瓦片。（2）外墙维修：清洗外墙，并修复破损的墙体。（3）内墙维修：清洗内墙，并修复破损的墙体。（4）地面维修：对地面进行打磨处理，并重新铺设瓷砖。（5）门窗维修：清洗门窗，并修复破损的门窗框和玻璃。2.维修标准：本次维修按照《物业管理条例》和相关法律法规的要求进行，确保维修质量符合标准。具体维修标准包括：（1）防水处理应确保无渗漏现象。（2）墙体修复应确保平整、美观。（3）地面瓷砖铺设应确保平整、无空鼓现象。（4）门窗维修应确保门窗框和玻璃完好、无破损现象。二、维修期限与保修期1.维修期限：本次维修计划自合同签订之日起，自竣工验收之日起完成。具体项目完成时间按照施工进度进行安排。2.保修期：本次维修工程的保修期为一年。在保修期内，如因施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修。三、维修费用与支付方式1.维修费用：本次维修费用按照市场价格进行核算，具体费用根据维修项目的实际情况而定。甲方应在合同签订前向乙方支付维修费用的50%作为预付款，剩余50%在竣工验收后支付。2.支付方式：甲方应通过银行转账或其他双方约定的方式进行支付。具体支付方式在合同签订后进行确定。四、违约责任与争议解决1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约行为的实际情况而定，可能包括赔偿损失、支付违约金等。2.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定事项1.甲方应积极配合乙方进行施工，确保施工进度和质量。如甲方在施工过程中有任何疑问或建议，应及时与乙方进行沟通。2.乙方应在施工过程中严格遵守安全施工规范，确保施工过程中的安全。如因乙方施工原因导致的安全事故，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主）：_________（签字/盖章）乙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（业主）：__________，地址：__________，联系电话：__________。乙方（物业公司）：__________，地址：__________，联系电话：__________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业房屋维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容本次维修的范围为甲方所居住的物业小区内的房屋，维修内容包括但不限于以下几个方面：1.房屋结构维修：对房屋主体结构进行维护和保养，确保房屋结构安全。2.电气设备维修：对房屋内的电气设备进行维护和保养，包括电力线路、开关设备、照明设备等。3.管道设备维修：对房屋内的管道设备进行维护和保养，包括给水管道、排水管道、燃气管道等。4.空调设备维修：对房屋内的空调设备进行维护和保养，确保空调设备正常运行。5.其他设备维修：对房屋内的其他设备进行维护和保养，确保设备正常运行。二、维修方式及周期1.乙方将采取定期巡检和应急维修相结合的方式，对甲方的房屋进行维修。2.乙方将每年对甲方的房屋进行一次全面巡检，确保各项设备正常运行。3.对于应急维修，乙方将在接到甲方报修后尽快安排人员上门维修。三、维修费用及支付方式1.乙方将按照市场价为甲方提供维修服务，确保维修质量。2.甲方在维修前需向乙方支付一定的维修费用，具体费用根据维修内容及难度确定。3.对于应急维修，甲方需先垫付一定的费用，待维修完成后由乙方开具发票并返还甲方垫付的费用。四、违约责任及赔偿标准1.乙方在维修过程中如因自身原因造成甲方房屋损坏或设备损失，需承担相应的赔偿责任。2.甲方在维修过程中如违反本合同规定，导致乙方无法按时完成维修任务或造成乙方损失，需承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方需在使用房屋过程中注意保护设备，避免人为损坏。如发现设备损坏或故障，应及时向乙方报修。2.乙方在维修过程中需严格遵守相关安全操作规程，确保维修过程的安全性和稳定性。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期后，双方可协商续签。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。甲方（签字）：__________，日期：__________。乙方（盖章）：__________，日期：__________。篇4甲方（业主）：________乙方（物业公司）：________根据有关法律法规，为保障甲方的房屋安全，提高房屋维修质量，明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、公正、合理的原则，就甲方委托乙方维修其房屋事宜，达成如下协议：一、维修房屋的基本信息甲方委托乙方维修的房屋位于______市______区（县）______路______号，建筑面积为______平方米。二、维修服务内容1.维修范围：甲方委托乙方维修的房屋包括但不限于以下部分：（1）房屋主体结构；（2）房屋内外墙面；（3）房屋地面；（4）房屋门窗；（5）房屋电路；（6）房屋管道；（7）其他附属设施。2.维修要求：乙方需按照甲方提出的维修要求，对以上范围进行必要的维修、加固或更新。具体维修内容根据甲方提供的清单和说明进行。三、维修期限与进度1.维修期限：本次维修服务自______年______月______日开始，至______年______月______日结束。如遇不可抗力因素导致维修延期，乙方应及时通知甲方并说明原因。2.维修进度：乙方应合理安排维修进度，确保在维修期限内完成所有维修任务。同时，乙方应定期向甲方报告维修进度，确保甲方对维修情况有清晰的了解。四、维修费用与支付方式1.维修费用：本次维修服务的费用总额为______元（大写：______元整）。该费用已包含在本次维修服务中的所有相关费用。2.支付方式：甲方应在维修开始前向乙方支付总费用的50%作为预付款。剩余50%的费用在维修完成后一次性支付。具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。五、质量保证与维修服务期限1.质量保证：乙方应保证提供的维修服务质量符合相关标准和要求。在维修服务完成后，乙方应提供必要的维护和保养服务，确保甲方房屋的安全使用。2.维修服务期限：本次维修服务的期限为______年。自维修服务完成并验收合格之日起算。在保修期内，如发生质量问题或需要维护保养，乙方应免费提供相应的服务。六、违约责任与争议解决方式1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方违约的程度和给守约方造成的实际损失进行确定。2.争议解决方式：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：________（签字/盖章）日期：______年______月______日乙方（物业公司）：________（签字/盖章）日期：______年______月______日篇5甲方（业主）：__________乙方（物业公司）：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业房屋维修事宜达成如下协议：一、维修范围1.甲方委托乙方对位于__________的物业房屋进行维修。维修范围包括但不限于以下几个方面：（1）房屋结构维修：对房屋主体结构进行维护，包括楼板、墙面、地面、屋顶等部分的维修。（2）电气设备维修：对房屋内的电气设备进行维护，包括电路、电器、照明等部分的维修。（3）管道设备维修：对房屋内的管道设备进行维护，包括水管、排水管、暖气管等部分的维修。（4）其他设备维修：对房屋内的其他设备进行维护，包括门窗、家具、空调等部分的维修。二、维修期限1.乙方应在签订本合同后尽快安排维修工作，并在合理期限内完成。具体维修期限根据维修项目的实际情况和难易程度确定。2.甲方应给予乙方足够的维修时间，并积极配合乙方的维修工作。三、维修费用及支付方式1.乙方应根据维修项目的实际情况和难易程度，向甲方提供合理的维修费用报价。报价应包括材料费、人工费等相关费用。2.甲方应在签订合同时向乙方支付一定的预付款，具体金额根据合同约定确定。预付款将用于支付维修过程中的材料费和人工费等相关费用。3.维修完成后，乙方应向甲方提供详细的维修费用清单和发票等相关证明材料。甲方应根据清单和发票进行结算，并支付剩余款项给乙方。四、保修期限及保修责任1.乙方应在维修完成后向甲方提供一定期限的保修服务。保修期限自维修完成之日起算，具体期限根据合同约定确定。在保修期限内，如因乙方的维修质量原因造成物业房屋出现质量问题或故障，乙方应负责免费维修并承担相关费用。2.甲方在保修期限内发现物业房屋存在质量问题或