2025年物业策划与服务合作框架协议范本

2025年物业策划与服务合作框架协议范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方作为物业项目的开发主体，乙方作为专业的物业管理与服务提供商，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方所开发的物业项目达成以下合作框架协议：一、合作宗旨第一条本协议旨在确立双方在物业策划与服务合作中的基本权利、义务和责任，共同为提升物业项目的管理质量与服务水平，实现双方的共同利益。二、合作内容第二条乙方根据甲方的委托，提供以下物业策划与服务：1.物业项目管理：乙方负责甲方物业项目的日常管理工作，包括但不限于物业项目的设施设备维护、绿化保洁、安全管理、客户服务等。2.物业策划：乙方根据甲方物业项目的特点和市场需求，提供策划方案，包括物业项目的定位、营销策略、运营模式等。3.物业服务：乙方按照甲方的要求，提供优质的物业服务，包括房屋维修、家政服务、社区活动组织等。4.信息反馈：乙方应及时向甲方反馈物业项目的运营情况，为甲方提供决策依据。三、合作期限第三条本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自协议生效之日起计算。如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。四、合作条件第四条甲方应具备以下条件：1.甲方须提供合法有效的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证等。2.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，并保证支付及时、足额。3.甲方应提供乙方所需的办公场地、设备等设施，并保证设施的正常运行。第五条乙方应具备以下条件：1.乙方须具备国家规定的物业服务资质，持有合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件。2.乙方应具备丰富的物业项目管理经验，拥有专业的管理团队和服务人员。3.乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业服务，确保物业项目的正常运营。五、合作义务第六条甲方应承担以下义务：1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，并保证支付及时、足额。2.甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的资料、信息等支持。3.甲方应尊重乙方的独立运营权，不得干预乙方的正常经营。第七条乙方应承担以下义务：1.乙方应按照本协议约定，提供优质的物业策划与服务。2.乙方应定期向甲方报告物业项目的运营情况，为甲方提供决策依据。3.乙方应遵守国家法律法规，确保物业项目的安全、合规运营。六、违约责任第八条双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决第九条双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定第十条本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、合作宗旨本协议旨在确立双方在物业策划与服务合作中的基本权利、义务和责任，共同为提升物业项目的管理质量与服务水平，实现双方的共同利益。双方将遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同努力，实现物业项目的可持续发展。二、合作内容1.物业项目管理：乙方负责甲方物业项目的日常管理工作，包括但不限于物业项目的设施设备维护、绿化保洁、安全管理、客户服务等。2.物业策划：乙方根据甲方物业项目的特点和市场需求，提供策划方案，包括物业项目的定位、营销策略、运营模式等。3.物业服务：乙方按照甲方的要求，提供优质的物业服务，包括房屋维修、家政服务、社区活动组织等。4.信息反馈：乙方应及时向甲方反馈物业项目的运营情况，为甲方提供决策依据。三、合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自协议生效之日起计算。如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。四、合作条件1.甲方应具备以下条件：（1）甲方须提供合法有效的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证等。（2）甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，并保证支付及时、足额。（3）甲方应提供乙方所需的办公场地、设备等设施，并保证设施的正常运行。2.乙方应具备以下条件：（1）乙方须具备国家规定的物业服务资质，持有合法有效的营业执照、税务登记证等相关证件。（2）乙方应具备丰富的物业项目管理经验，拥有专业的管理团队和服务人员。（3）乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业服务，确保物业项目的正常运营。五、合作义务1.甲方应承担以下义务：（1）甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，并保证支付及时、足额。（2）甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的资料、信息等支持。（3）甲方应尊重乙方的独立运营权，不得干预乙方的正常经营。2.乙方应承担以下义务：（1）乙方应按照本协议约定，提供优质的物业策划与服务。（2）乙方应定期向甲方报告物业项目的运营情况，为甲方提供决策依据。（3）乙方应遵守国家法律法规，确保物业项目的安全、合规运营。六、违约责任双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民