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文档简介

2025年借款房产抵押协议书甲方（出借方）：____身份证号：____乙方（借款方）：____身份证号：____丙方（抵押方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方因资金需求，同意以房产作为抵押担保，为确保各方权益，甲、乙、丙三方经充分协商，特订立本房产抵押协议书，内容如下：一、借款金额及期限1.1乙方因经营需要，向甲方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率及还款方式2.1借款利率为年利率____%，按月计息。2.2乙方应按照以下方式还款：（1）每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）还款方式为等额本息，每月还款日期为____日。三、抵押房产情况3.1丙方自愿将其合法拥有的房产作为抵押物，抵押房产的具体情况如下：房产证号：____房产地址：____房产面积：____房产性质：____3.2丙方保证抵押房产不存在任何权属纠纷、租赁、查封、扣押等法律瑕疵，且抵押房产未设定任何抵押权、质权、留置权等担保权利。四、抵押权设立4.1甲方为抵押权人，乙方为抵押债务人，丙方为抵押人。4.2丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将抵押房产的房产证等相关证件交付给甲方，并办理抵押登记手续。4.3甲方在办理抵押登记手续后，享有抵押房产的优先受偿权。五、抵押物的管理与维护5.1丙方应保证抵押房产的正常使用、维护和保养，确保抵押房产的价值不受损失。5.2未经甲方书面同意，丙方不得对抵押房产进行转让、出租、赠与、抵押、拆除、重建等行为。六、违约责任6.1乙方如未按本协议约定的还款期限和金额还款，甲方有权要求乙方提前还款，并按照逾期贷款的利率计收逾期利息。6.2丙方如违反本协议的约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于解除本协议、要求丙方承担相应的法律责任。七、协议解除与终止7.1乙方按照本协议约定的还款期限和金额还清借款本息后，本协议自动终止。7.2在本协议终止后，甲方应在____个工作日内，将抵押房产的房产证等相关证件退还给丙方。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借方）：____乙方（借款方）：____丙方（抵押

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