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文档简介

2025年修订版房产质押借款协议一、前言____年____月____日，借款人（以下简称甲方）与出质人（以下简称乙方）签订了一份《房产质押借款协议》（以下简称原协议），约定甲方以自有房产作为质押物，向乙方借款人民币____元，借款期限为____年。鉴于原协议即将到期，甲乙双方为继续深化合作，特就原协议进行修订，签订本《____年修订版房产质押借款协议》（以下简称本协议）。二、修订内容1.借款金额：甲方继续向乙方借款人民币____元，用于____（注明用途）。2.借款期限：本协议约定的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.房产质押：甲方以自有房产（房产证编号：____）作为质押物，为本次借款提供担保。甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响出质权设立的情况。4.质押率：本协议项下的房产质押率为____%。5.利息：本次借款的年利率为____%，按年支付。6.还款方式：甲方应按本协议约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息。还款方式可采用以下一种或多种方式：（1）等额本息还款法：每月偿还固定金额的本金及利息；（2）等额本金还款法：每月偿还固定金额的本金，利息逐月递减；（3）一次性还本付息：在借款到期时一次性偿还本金及利息。7.担保措施：除房产质押外，甲方还需提供其他担保措施，包括但不限于：（1）甲方及其法定代表人、主要负责人、实际控制人承担连带责任保证；（2）甲方提供经营性物业租赁合同，确保在借款期间有稳定的收入来源；（3）甲方将借款资金专款专用，不得挪作他用。三、违约责任1.甲方未按本协议约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并按照逾期利率支付违约金；逾期未改正的，乙方有权提前收回借款本金及利息。2.甲方未按本协议约定的还款计划及时足额偿还借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息、罚息，并按照违约金比例要求甲方支付违约金；逾期未偿还的，乙方有权提前收回借款本金及利息。3.甲方提供的担保措施不实、不充分，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。四、争议解决本协议履行过程中，甲乙双方发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议的任何修改、补充

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