工业区标准厂房长期租赁合作示范协议

工业区标准厂房长期租赁合作示范协议甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____工业区内的标准厂房（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，拟租赁甲方所有的租赁物，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下长期租赁合作协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于____工业区，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，结构为____，具备完善的供水、供电、排水、消防等设施。1.2租赁物现状：租赁物目前处于空闲状态，具备立即投入使用条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁协议。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。3.2乙方应在租赁期限开始后的____个工作日内，向甲方支付当年租赁费用。____月____日前支付。3.3租赁费用支付方式为____期支付，每期支付____个月租金。四、租赁物的使用与维修4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。4.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行装修、改造，必须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.3乙方在租赁期间，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。五、租赁物的保险与赔偿5.1乙方在租赁期间，应自行投保租赁物的财产保险，保险费用由乙方承担。5.2乙方在租赁期间，如因使用不当、故意或过失造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同的变更、解除和终止6.1在租赁期限内，双方不得随意变更、解除或终止本协议。如遇特殊情况，双方应提前____个月书面通知对方，并协商解决。6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日一、租赁物基本情况甲方拥有位于____工业区内的标准厂房，该租赁物具备完善的供水、供电、排水、消防等设施。租赁物占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米，结构为____。目前，租赁物处于空闲状态，具备立即投入使用条件。二、租赁期限根据双方协商，本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁协议。三、租赁费用及支付方式租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。乙方应在租赁期限开始后的____个工作日内，向甲方支付当年租赁费用。此后，每年租赁费用应在当年____月____日前支付。租赁费用支付方式为____期支付，每期支付____个月租金。四、租赁物的使用与维修乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物的日常维护保养。如乙方需对租赁物进行装修、改造，必须提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。乙方在租赁期间，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。五、租赁物的保险与赔偿乙方在租赁期间，应自行投保租赁物的财产保险，保险费用由乙方承担。如因使用不当、故意或过失造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同的变更、解除和终止在租赁期限内，双方不得随意变更、解除或终止本协议。如遇特殊情况，双方应提前____个月书面通知对方，并协商解决。如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。如乙方违反本协议的约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人