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文档简介

2025年农村宅基地交易合同指南一、前言随着我国农村改革的不断深入，农村宅基地交易日益活跃。为了规范农村宅基地交易行为，保护交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，特制定本指南。二、合同主体1.出卖人：具有____农村集体经济组织成员资格的人或者其他合法权利人。2.买受人：具有____农村集体经济组织成员资格的人或者其他合法权利人。三、合同内容1.宅基地位置：____。2.宅基地面积：____平方米。3.宅基地用途：____。4.交易价格：____元。5.付款方式：____。6.交付时间：____。7.违约责任：____。8.争议解决方式：____。四、合同签订1.双方应当本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则签订合同。2.合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。3.合同经双方签字（或盖章）后生效。4.合同签订后，双方应当按约定履行各自的权利和义务。五、合同变更和解除1.合同成立后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.合同一方确有特殊情况需要变更或解除合应当提前____天通知对方，并经双方协商一致。3.合同变更或解除所产生的损失，由责任方承担。六、合同争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同一式两份，均为同等法律效力。4.本合同用词应当准确、明了，不得含有模糊、歧义的内容。八、附件1.宅基地权属证明。2.宅基地使用权证书。3.相关法律法规规定的其他文件。九、附则本指南由____部门负责解释

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