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文档简介

2025年上海购房协议样本甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋的地址为：____1.2房屋所有权证编号：____1.3房屋性质：____1.4房屋面积：____平方米（其中，套内面积：____平方米，公摊面积：____平方米）1.5房屋结构：____1.6房屋配套设施及附属物：____二、交易价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证所售房屋权属清晰、无争议，并于本协议签订之日起____个工作日内将房屋过户至乙方名下。3.2乙方应按本协议约定的付款方式及时支付购房款。乙方支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交付乙方。3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。四、房屋质量问题4.1甲方保证所售房屋不存在质量问题。如乙方在购房后发现房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方书面通知后____个工作日内进行修复。4.2乙方在接收房屋后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复。五、违约责任5.1甲方如未按本协议约定将房屋过户至乙方名下，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。5.2乙方如未按本协议约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议总价的____%。5.3本协议签订后，如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____签字（或盖章）：____联系电话：____签订日期：____乙方（买受方）：____签字（或盖章）：____联系电话：____签订日期：____以上协议内容，甲乙双方已充分

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