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文档简介

2025年个人房产抵押借款合同策划范本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（借款人）：____身份证号：____丙方（贷款机构）：____营业执照号：____鉴于甲方自愿将其房产抵押给丙方，乙方愿意向丙方借款，为确保各方权益，经甲、乙、丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、合同主体1.1甲方甲方为房产抵押人，具备完全民事行为能力，对所抵押房产具有所有权或处置权。1.2乙方乙方为借款人，具备完全民事行为能力，有偿还借款的能力。1.3丙方丙方为贷款机构，依法设立，具备贷款业务资格。二、借款金额及期限2.1借款金额乙方向丙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。2.2借款期限借款期限为____个月，自借款合同签订之日起计算。三、借款利率及还款方式3.1借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，利息按月结算。3.2还款方式乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、抵押房产4.1抵押房产甲方将其名下位于____市____区____路____号____室的房产（房产证号：____）抵押给丙方，作为乙方借款的担保。4.2抵押期限抵押期限与借款期限一致，自借款合同签订之日起计算。4.3抵押物价值抵押物价值为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。五、权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权按照约定收取借款利息。5.1.2甲方有义务确保抵押房产权属清晰，无纠纷。5.1.3甲方有义务配合丙方办理抵押登记手续。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照约定使用借款。5.2.2乙方有义务按照约定的还款方式及时偿还借款及利息。5.2.3乙方有义务确保借款用途合法、合规。5.3丙方权利与义务5.3.1丙方有权按照约定收取借款利息。5.3.2丙方有义务按照约定向乙方发放借款。5.3.3丙方有义务对抵押房产进行妥善管理。六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定履行抵押义务的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。6.1.2甲方提供虚假信息，导致抵押无效的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定偿还借款及利息的，应承担违约责任，按照约定支付逾期利息。6.2.2乙方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，赔偿丙方损失。6.3丙方违约责任6.3.1丙方未按约定向乙方发放借款的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。6.3.2丙方未妥善管理抵押房产，导致抵押物价值减少的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：____签字（或盖章）：____日期：__

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