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文档简介

2025年住宅物业管理授权合同甲方（以下简称“甲方”）：地址：____法定代表人：____乙方（以下简称“乙方”）：地址：____法定代表人：____鉴于甲方为住宅小区的产权单位，乙方为专业的物业管理机构，双方为共同维护住宅小区的居住环境，保障业主的合法权益，经友好协商，特订立以下合同：一、授权范围1.1甲方授权乙方在本合同有效期内，对位于____的住宅小区进行物业管理。1.2乙方在授权范围内，负责住宅小区的以下物业管理事项：（1）物业设施设备的维护、保养及更新；（2）物业环境的美化、绿化及清洁；（3）物业安全保卫、消防及突发事件的处理；（4）物业公共设施的维护、维修及更新；（5）物业费用的收取与管理；（6）其他与物业管理相关的事宜。二、授权期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方进行业务指导和监督，确保乙方的服务质量；（2）甲方应按照合同约定支付乙方物业管理费用；（3）甲方应协助乙方处理住宅小区内的突发事件，确保住宅小区的正常运行；（4）甲方应提供住宅小区相关资料，以便乙方进行物业管理。3.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的物业管理费用；（2）乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业管理服务；（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方提出的意见和建议；（4）乙方应遵守国家法律法规，确保物业管理活动的合法性。四、物业管理费用4.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费用：住宅小区物业管理费：____元/平方米·月；住宅小区公共设施维护费：____元/平方米·月；其他费用：____元/平方米·月。4.2物业管理费用支付方式：甲方应在每月____日前，将当月物业管理费用支付至乙方指定的账户。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按照本合同约定提供优质的物业管理服务，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本

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