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文档简介

2025年信托投资公司房地产项目融资合同甲方：____信托投资公司乙方：____房地产开发有限公司鉴于甲方是一家经中国银行业监督管理委员会批准成立的信托投资公司，具备房地产项目融资的专业能力和资金实力；乙方是一家具备合法资质的房地产开发企业，拟开发建设位于____的房地产项目（以下简称“项目”）；甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方申请融资一事，经充分协商，达成如下协议：一、融资额度及用途1.甲方同意向乙方提供总额为____亿元的融资，用于项目的开发建设、购置土地、支付工程款、购买材料设备、支付税费等符合国家法律法规及政策规定的用途。2.融资额度可根据项目实际进展和甲乙双方协商一致进行调整。二、融资期限1.本次融资期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在融资期限内，乙方应按约定的还款计划和还款方式按时还款。三、融资利率及还款方式1.本次融资利率为____%，按年计息，不足一年的按实际融资天数计算。2.乙方应按季度支付利息，到期一次性还本。具体还款计划由甲乙双方在合同附件中约定。3.还款方式：乙方可以选择以下一种还款方式进行还款：（1）直接转账至甲方指定的银行账户；（2）乙方将还款资金存入甲方指定的银行账户；（3）其他甲乙双方约定的还款方式。四、担保措施1.乙方以其拥有的项目土地使用权和在建工程作为抵押物，为本次融资提供抵押担保。2.乙方实际控制人或股东提供个人连带责任保证担保。3.乙方提供的担保措施应符合国家法律法规及政策规定，确保甲方权益得到充分保障。五、合同的生效、变更和解除1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.合同失效后，甲乙双方应按照约定妥善处理合同涉及的债权债务。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____信托投资公司乙方（盖章）：____

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