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文档简介

2025年前期物业管理权转让合同本合同由以下双方于____年____月____日签订：转让方：____（以下简称"转让方"）受让方：____（以下简称"受让方"）鉴于转让方是物业的合法所有权人，拥有完全的民事权利和行为能力；受让方愿意购买该物业的管理权，并承诺按照约定履行相关义务。双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于____，物业性质为____。1.2物业总面积为____平方米，其中建筑物面积为____平方米，土地面积为____平方米。1.3物业的规划用途为____，现有使用状况为____。第二条物业管理权转让2.1转让方同意将上述物业的管理权在____年之前转让给受让方。2.2转让方保证在转让前，该物业不存在任何法律纠纷和债权债务问题，且拥有完整的产权证明和相关手续。2.3受让方同意在签订合同时向转让方支付转让费共计人民币____元整（大写：____元整）。2.4受让方自转让之日起拥有物业的管理权，并负责物业的日常运营和管理。第三条受让方的权利和义务3.1受让方有权按照合同约定使用和经营物业，并享有物业所带来的经济利益。3.2受让方应承担物业的维修、保养和安全保障责任，确保物业的正常运行和使用。3.3受让方不得将物业的管理权再次转让给第三方，但可以自行经营或委托经营。3.4受让方应按照相关法律法规和政策要求，办理物业所需的各类手续和证照。第四条转让方的权利和义务4.1转让方应保证物业的权属清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。4.2转让方应协助受让方办理物业所需的各类手续和证照。4.3转让方应在合同签订后____个工作日内，将物业的管理权正式转让给受让方。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止合应提前____个月书面通知对方。5.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同终止后，受让方应将物业的管理权无偿归还给转让方。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2若转让方在合同签订后未能按照约定时间将物业的管理权转让给受让方，应支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，双方各执

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