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文档简介

2025年公寓租赁返租回购策划合同范本大全甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方，乙方按约定返租回购事宜，经友好协商，达成以下协议：一、公寓基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.3租金支付方式：乙方每月支付一次租金，每次支付____个月租金。2.4租金调整：租赁期限内，如甲方调整租金，应提前一个月通知乙方，双方协商一致后进行租金调整。三、返租回购条款3.1返租期限：自租赁期限届满之日起，乙方享有____个月的返租期限。3.2返租价格：甲方按照乙方支付的最后一个月租金作为返租价格。3.3返租方式：乙方在返租期限内，有权按照返租价格将房屋回购。如乙方在返租期限内未回购，则甲方有权将房屋另行出租或出售。3.4回购程序：乙方在返租期限内决定回购房屋时，应书面通知甲方，双方协商一致后，乙方按照返租价格支付购房款，甲方将房屋过户给乙方。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照约定收取租金；（2）对房屋进行必要的维修、保养；（3）租赁期限届满后，有权收回房屋。4.2甲方义务：（1）按照约定将房屋出租给乙方使用；（2）确保房屋符合出租条件，不存在安全隐患；（3）及时维修房屋，确保乙方正常使用。4.3乙方权利：（1）按照约定使用房屋；（2）在返租期限内享有回购房屋的权利。4.4乙方义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用房屋，不得损坏房屋设施；（3）租赁期限届满后，按照约定将房屋交还给甲方。五、违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定将房屋出租给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；（2）甲方未能及时维修房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约：（1）乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金；（2）乙方损坏房屋设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双

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