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文档简介

2025年个人住宅购买合同甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方名下住宅事宜，达成以下合同：第一条住宅基本情况1.1住宅位于____市____区____街道____路____号，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。1.2甲方保证所售住宅产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵，并依法办理了房屋所有权证。第二条交易价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述住宅，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元（大写：____元整），于合同签订后____日内支付至甲方指定账户。（2）贷款支付：乙方需在合同签订后____日内，向银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。（3）尾款：剩余款项人民币____元（大写：____元整），待乙方贷款审批通过并办理完毕房屋过户手续后____日内支付至甲方指定账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应于合同签订后____日内，将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋现状与合同约定相符。3.3房屋过户所需费用按照法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。第四条保修及维修4.1甲方承诺所售住宅在交付使用后____年内，如出现非人为原因造成的质量问题，甲方应承担修复责任。4.2乙方在保修期内发现住宅质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后____日内进行修复。4.3保修期结束后，住宅的维修责任由乙方承担。第五条违约责任5.1甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的____作为违约金。5.2乙方如未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的____作为违约金。5.3甲乙双方如违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1甲乙双方应遵守国家关于房地产交易的法律法规，不得从事任何违法经营活动。6.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：____乙方（买受人

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