购物中心物业管理合同2025年样本

购物中心物业管理合同2025年样本甲方（以下简称“甲方”）：____有限公司乙方（以下简称“乙方”）：____物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对购物中心进行物业管理事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方甲方为购物中心的产权人，拥有购物中心的管理权及处置权。1.2乙方乙方为依法设立的物业管理公司，具备相应的资质，负责对购物中心进行物业管理。二、物业管理范围及内容2.1物业管理范围乙方管理的购物中心位于____市____区，占地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。2.2物业管理内容（1）购物中心内的公共设施、设备维护及保养；（2）购物中心内的环境卫生、绿化及保洁；（3）购物中心内的安全保卫、消防及紧急事故处理；（4）购物中心内的车辆停放及交通管理；（5）购物中心内的公共秩序维护；（6）购物中心内的租赁管理；（7）购物中心内的客户服务。三、物业管理费用3.1物业管理费用甲方应按以下标准向乙方支付物业管理费用：（1）物业管理费：每月每平方米建筑面积____元；（2）公共能耗费：每月每平方米建筑面积____元；（3）绿化保洁费：每月每平方米建筑面积____元。3.2物业管理费用支付方式甲方应于每月____日前，将当月物业管理费用支付给乙方。四、乙方权利与义务4.1乙方权利（1）按照本合同约定收取物业管理费用；（2）对购物中心内的公共设施、设备进行维护及保养；（3）对购物中心内的环境卫生、绿化及保洁进行管理；（4）对购物中心内的安全保卫、消防及紧急事故进行处理；（5）对购物中心内的公共秩序进行维护；（6）对购物中心内的租赁进行管理；（7）对购物中心内的客户服务进行管理。4.2乙方义务（1）按照本合同约定履行物业管理职责，保证购物中心正常运营；（2）及时向甲方报告购物中心内的重大事项，并协助甲方处理；（3）对购物中心内的公共设施、设备进行定期检查，确保设施设备正常运行；（4）对购物中心内的环境卫生、绿化及保洁进行定期检查，确保环境整洁；（5）对购物中心内的安全保卫、消防及紧急事故进行定期检查，确保安全无隐患；（6）对购物中心内的公共秩序进行定期检查，确保秩序良好；（7）对购物中心内的租赁进行定期检查，确保租赁合同履行；（8）对购物中心内的客户服务进行定期检查，确保服务质量。五、甲方权利与义务5.1甲方权利（1）监督乙方履行本合同约定的物业管理职责；（2）对乙方的工作提出合理要求和建议；（3）对购物中心内的重大事项进行决策。5.2甲方义务（1）按照本合同约定向乙方支付物业管理费用；（2）协助乙方处理购物中心内的重大事项；（3）为乙方提供必要的办公场地和设施。六、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满后，双方如愿意继续合作，可另行签订合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2由于不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充