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文档简介

2025年住宅基地买卖合同示范文本甲方（出卖人）：____市____区____路____号住宅基地开发有限公司乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售____住宅基地事宜，达成如下协议：一、住宅基地基本情况1.1甲方持有位于____市____区____路____号的住宅基地（以下简称“该基地”），土地使用权证号：____，土地用途：住宅用地，土地使用权年限：____年。1.2该基地规划用途为住宅，土地面积为____平方米，建筑面积为____平方米。1.3该基地现状：已取得国有土地使用权，土地平整，基础设施完善，具备开工条件。二、买卖标的及价款2.1甲方同意将该基地全部出让给乙方，乙方同意购买该基地。2.2该基地的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。三、交付及交付条件3.1甲方应于____年____月____日前，将符合合同约定的住宅基地交付给乙方。3.2交付条件：（1）甲方应保证该基地的土地使用权、规划用途及相关权益合法、有效，不存在任何争议、纠纷及债权债务；（2）甲方应保证该基地的建设工程符合国家法律法规、强制性标准和行业规范，取得相关审批手续；（3）甲方应保证该基地的建设工程质量符合国家标准及合同约定，不存在质量问题；（4）甲方应承担该基地交付前的税费、物业管理费等费用；（5）甲方应按照合同约定，向乙方提供相关资料和证明文件。四、权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）按照约定履行交付义务，确保乙方合法、顺利地使用该基地；（2）保证该基地的权益真实、合法，不存在任何权利瑕疵；（3）承担该基地交付前的税费、物业管理费等费用；（4）协助乙方办理该基地的相关审批手续；（5）按照合同约定，向乙方提供相关资料和证明文件。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付交易款项，履行合同义务；（2）按照约定接收该基地，并合法、顺利地使用该基地；（3）承担该基地交付后的税费、物业管理费等费用；（4）协助甲方办理该基地的相关审批手续；（5）按照合同约定，履行乙方应尽的义务。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间、质量交付该基地，甲方应支付违约金，违约金为交易金额的____%。5.2乙方未按照约定时间支付交易款项，乙方应支付违约金，违约金为交易金额的____%。5.3甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方无法合法、顺利地使用该基地，甲方应承担相应的违约责任。5.4乙方未按照约定履行合同义务，导致甲方无法按照约定交付该基地，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲

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