农地抵押合同样本

农地抵押合同样本编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

地址：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

地址：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农用地使用权，现甲方自愿将该农用地使用权抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：农用地使用权

2.抵押物位置：________________________

3.抵押物面积：________________________

4.抵押物用途：________________________

二、抵押合同目的

本抵押合同旨在保障乙方债权实现，甲方自愿将农用地使用权抵押给乙方，乙方有权在甲方未按时偿还债务时，依法处置该抵押物。

三、抵押合同背景

甲方因________________________（具体原因），需向乙方借款________________________元，双方经协商一致，达成本抵押合同。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证抵押物的真实性、合法性，并承担抵押物在抵押期间因任何原因导致的权利瑕疵和法律责任。

2.甲方应按照国家法律法规和土地管理政策，合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。

3.甲方应按时偿还乙方借款本息，如甲方未按时偿还，乙方有权按照本合同约定处置抵押物。

4.甲方应配合乙方对抵押物的调查、评估和登记等工作。

5.甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照国家法律法规和土地管理政策，合理行使抵押权，不得滥用抵押权。

2.乙方应尊重甲方的合法权益，不得干涉甲方对抵押物的正常使用。

3.乙方应妥善保管抵押物的相关资料，并确保抵押物的安全。

4.乙方在甲方未按时偿还借款本息时，有权依法处置抵押物，但应优先偿还借款本息。

5.乙方在处置抵押物时，应保证交易公平、公开，并确保甲方合法权益不受侵害。

6.乙方应按照约定，在抵押合同终止后，将抵押物及相关资料归还甲方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行借款义务，并保障甲方的合法权益。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行抵押义务，并保障乙方的合法权益。

3.甲方有权在抵押期间，按照约定使用抵押物。

4.乙方有权在甲方未按时偿还借款本息时，依法处置抵押物。

双方义务：

1.甲方有义务按时偿还借款本息，并保证抵押物的合法、合规使用。

2.乙方有义务按照合同约定，履行借款义务，并尊重甲方的合法权益。

3.双方有义务按照国家法律法规和土地管理政策，履行各自的义务。

4.双方有义务在合同履行过程中，保持诚实信用，共同维护合同的正常履行。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：根据本合同第一条所约定的抵押物评估价值，经双方协商一致，确定本合同的总金额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.支付方式：

a.首次支付：甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付人民币________________________元作为抵押物评估费用。

b.剩余支付：甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方支付剩余抵押物抵押金，金额为人民币________________________元。

c.甲方支付借款本息：甲方应按照借款合同约定的还款计划，按时支付借款本息。

3.付款条件：

a.甲方支付抵押物评估费用和抵押金时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户。

b.甲方支付借款本息时，应根据借款合同约定的还款计划，通过银行转账或现金支付。

c.乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收款凭证。

4.额外费用：

a.如在合同履行过程中，因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应承担相应费用。

b.乙方在处置抵押物时产生的费用，甲方应予以承担。

5.付款期限：

a.甲方应在合同约定的付款期限内完成付款，否则乙方有权按照合同约定采取相应措施。

b.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时进行相应的账务处理。

6.争议解决：

a.如甲方未按约定支付款项，乙方有权依法采取法律手段追究甲方违约责任。

b.双方应友好协商解决支付过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.其他约定：

a.本合同中未明确规定的支付事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

b.本合同金额以人民币为准，其他货币支付的金额以当日汇率为准。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.甲方违约情形：若甲方未按本合同约定支付借款本息、抵押物评估费用或抵押金，或未按时偿还借款，构成违约。

b.乙方违约情形：若乙方未按本合同约定履行借款义务、未妥善保管抵押物或未尊重甲方合法权益，构成违约。

c.违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的________________________%。

d.赔偿损失：违约方还应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。

2.争议解决：

a.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：如双方选择仲裁解决争议，应约定仲裁机构、仲裁规则和仲裁裁决的效力。

c.管辖法院：如双方未选择仲裁，则争议应提交合同签订地人民法院管辖。

3.违约金的计算与支付：

a.违约金应在违约行为发生后立即支付，违约金支付后不影响守约方要求违约方赔偿损失的权利。

b.违约金的计算方法：违约金按实际违约金额计算，不足部分按比例计算。

4.争议解决费用的承担：

a.如双方选择诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担。

b.如双方选择仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。

5.法律适用：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.双方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。

6.其他约定：

a.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

b.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同经甲方、乙方代表签字（或盖章）并经双方约定的其他生效条件满足后生效。

二、有效期

1.本合同的有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期前，如双方未约定延长合同期限，本合同自动终止。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方代表签字（或盖章）后生效。

2.任何未经双方书面同意的变更，均不构成对原合同的修改，不具有法律效力。

四、终止

1.合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

2.如发生以下情形之一，任何一方可书面通知对方终止本合同：

a.一方严重违约，且违约方在接到违约通知后________________________日内未采取补救措施；

b.发生不可抗力事件，经一方证明其无法履行合同义务；

c.合同目的已实现或无法实现。

五、解除

1.本合同可由双方协商一致解除。

2.解除合同应当以书面形式作出，并经双方代表签字（或盖章）后生效。

六、通知

1.本合同项下的通知，应采用书面形式，通过________________________（如：快递、传真、电子邮件等）送达对方。

2.通知送达时间以实际送达时间为准。

七、不可抗力

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.如发生不可抗力事件，受影响方应及时通知对方，并尽力减轻损失。

3.不可抗力事件持续超过________________________日，双方可协商解除本合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、位置、面积、用途等。

2.抵押物所有权证明：包括但不限于土地使用证、土地使用权证、房产证等，证明甲方对抵押物的所有权。

3.借款合同：详细约定借款金额、期限、利率、还款方式等借款相关事项。

4.抵押登记证明：证明抵押物已依法办理抵押登记，抵押权设立。

5.抵押物现状照片：反映抵押物现状，包括建筑物、土地、附属设施等。

6.甲方身份证明：包括但不限于身