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2025年二手住宅居住权购买合同范文甲方（出售方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下二手住宅居住权事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、租赁、查封等情况。二、居住权购买2.1乙方购买甲方名下房屋的居住权，甲方同意将房屋居住权转让给乙方。2.2乙方购买居住权的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方支付居住权购买款的方式为：（1）一次性支付；（2）分期支付，具体分期方式如下：第一期：____元，支付时间为合同签订后____日内；第二期：____元，支付时间为合同签订后____日内；以此类推，直至支付完毕。三、权利义务3.1甲方的权利义务：（1）甲方保证所售房屋的产权清晰，无任何纠纷；（2）甲方应在合同签订后____日内将房屋钥匙交付给乙方；（3）甲方应协助乙方办理居住权过户手续，并承担过户所需的一切费用；（4）甲方在合同约定的居住权购买款支付完毕后，将房屋居住权转让给乙方。3.2乙方的权利义务：（1）乙方应按照约定的时间和方式支付居住权购买款；（2）乙方在支付完毕居住权购买款后，享有该房屋的居住权；（3）乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得故意损坏；（4）乙方在合同约定的居住权购买款支付完毕后，有权要求甲方办理居住权过户手续。四、违约责任4.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出售方）：____签字（或

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