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文档简介

2025年上海二手房产买卖居间服务协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（居间方）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于上海市的二手房产事宜，达成如下协议：一、房产信息1.房产位于上海市____区____路____号____室，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，否则承担一切法律责任。二、交易价格与支付方式1.乙方同意购买甲方房产，交易价格为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）签订本协议时，乙方支付定金人民币____元（大写：____元整）。（2）剩余房款人民币____元（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付至甲方指定账户。三、居间服务1.丙方作为居间方，负责协助甲乙双方完成房产交易事宜，包括但不限于提供房源信息、协助谈判、办理过户手续等。2.丙方收费标准为交易金额的____%，即人民币____元（大写：____元整）。乙方应在签订本协议时一次性支付给丙方。3.丙方应保证所提供信息的真实性、合法性，不得故意隐瞒或歪曲事实。四、过户手续1.甲乙双方应于____年____月____日前共同前往上海市房地产交易中心办理过户手续。2.过户所需费用由乙方承担，具体费用如下：（1）契税：人民币____元（大写：____元整）。（2）印花税：人民币____元（大写：____元整）。（3）其他相关费用：人民币____元（大写：____元整）。五、违约责任1.如甲方未能按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方违约金人民币____元（大写：____元整）。2.如乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。3.如丙方违反本协议约定，导致甲乙双方交易无法完成，丙方应退还乙方已支付的居间服务费，并支付乙方违约金人民币____元（大写：____元整）。六、争议解决1.本协议履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向上海市____区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____日期：__

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