房屋押金支付方式协议

房屋押金支付方式协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就乙方支付房屋押金事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确乙方支付房屋押金的方式、金额及退还条件，以保障双方的合法权益。

二、合同背景

乙方于__________年__________月__________日与甲方签订《房屋租赁合同》，约定租赁房屋。为保障双方权益，乙方需按照本协议约定支付房屋押金。

三、押金金额

乙方应向甲方支付房屋押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、支付方式

乙方应于__________年__________月__________日前，以__________方式向甲方支付房屋押金。

五、押金退还

（一）租赁期满后，乙方按约定交还房屋，无违约行为，甲方应于__________日内退还乙方押金。

（二）若乙方在租赁期间违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证房屋的合法所有权，并确保乙方租赁房屋的合法性。

2.甲方应向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋在租赁期间符合安全、卫生标准。

3.甲方应按照合同约定的时间、方式退还乙方押金，如有违约，应承担相应的违约责任。

4.甲方有义务对乙方在租赁期间使用房屋过程中产生的问题进行协助解决。

5.甲方应承担因房屋自身质量问题导致的乙方损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.甲方有义务在租赁期满后，按照约定对房屋进行必要的修缮和维护。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照租赁合同约定的时间、方式支付房屋押金。

2.乙方应按照租赁合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用，不得造成损坏。

4.乙方应按照租赁合同约定的时间、方式缴纳租金及相关费用。

5.乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

6.乙方应于租赁期满前，按照租赁合同约定的时间、方式退房，并保持房屋及附属设施完好。

7.乙方在租赁期间如因自身原因造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.乙方应按照约定时间、方式向甲方支付押金，如有违约，应承担相应的违约责任。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付押金，并在租赁期满后退还押金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，合理使用房屋。

3.甲方有权要求乙方按照约定缴纳租金及相关费用。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定的时间、方式退房。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

3.乙方有权要求甲方按照约定退还押金。

4.乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定的时间、方式退房。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本协议项下，乙方应向甲方支付房屋押金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.乙方应于__________年__________月__________日前，将房屋押金一次性支付至甲方指定的账户。

2.甲方指定的收款账户信息如下：

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

3.乙方在支付押金时，应在付款凭证上注明“房屋押金”字样，以方便甲方核对。

4.甲方收到押金后，应向乙方出具收款凭证，并注明押金金额、收款日期等信息。

三、支付比例

房屋押金总额为人民币__________元整，乙方应一次性支付。

四、支付条件

1.乙方在签订本协议之日起__________日内，完成房屋押金的支付。

2.乙方在支付押金前，应确保款项已足额到账。

3.甲方收到押金后，视为乙方已履行支付义务。

五、额外费用

1.若因乙方原因导致押金支付延迟，乙方应承担相应的利息损失。

2.若因乙方未按照约定支付押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、退款条件

1.在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

2.若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

七、争议解决

若乙方对押金支付或退款事宜有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定提供符合租赁合同约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

b.若甲方未按约定时间退还押金，应支付乙方相应的违约金，违约金按每日押金总额的__________%计算。

c.若甲方在租赁期间未履行修缮和维护义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定支付押金，应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金，违约金按每日押金总额的__________%计算。

b.若乙方擅自改变房屋结构或用途，造成损失，乙方应承担赔偿责任。

c.若乙方在租赁期满后未按约定时间退房，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼地为__________。

3.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为__________，仲裁地为__________。

4.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议的签订、履行、解释及争议解决均受__________人民法院管辖。

五、其他

1.若本协议的任何条款因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，不影响其他条款的效力。

2.本协议的修改、补充或终止，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。在以下条件下，本协议生效：

1.双方已就本协议的全部内容达成一致意见；

2.本协议已按照法律规定完成必要的审批、登记手续；

3.双方已按照本协议约定支付了押金。

二、有效期

本协议的有效期为__________年，自双方签字（或盖章）之日起计算。

三、变更和终止条款

1.变更：

a.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认；

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

2.终止：

a.本协议在有效期内，因下列原因之一终止：

i.双方协商一致解除本协议；

ii.一方违约，另一方依法解除本协议；

iii.出现不可抗力事件，导致本协议无法履行；

iv.法律法规或政策变动导致本协议无法继续履行。

b.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、解除租赁关系等。

四、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并按照本协议中各方的地址进行送达。

2.任何一方变更地址，应在变更后的第一个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力

1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可解除本协议。

六、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋租赁合同

1.房屋租赁合同正本一份，由甲方提供。

2.房屋租赁合同副本一份，由乙方保留。

二、房屋押金支付方式协议

1.房屋押金支付方式协议正本一份，由甲乙双方各执一份。

三、房屋状况说明书

1.房屋状况说明书一份，详细描述房屋的现有状况，由甲方提供。

四、房屋押金收据

1.房屋押金收据一份，由甲方出具，证明已收到乙方支付的押金。

五、房屋维修保养指南

1.房屋维修保养指南一份，由甲方提供，指导乙方如何进行日常的房屋维护。

六、相关证件复印件

1.房屋产权证明复印件